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貸款買房有哪些方式？辦理貸款時要注意什么？ 西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

很多朋友對西海岸房子的都是有購買需求的，有的朋友可能在等到全款的錢夠了之后再購買，有的朋友則是首付款夠了之后就開始考慮購買了，首付款以外的錢就貸款支付，貸款西海岸購房之前，大家對貸款的方式應(yīng)該都有了解過吧，不過貸款可不只一種方式哦，那貸款西海岸旅游度假區(qū)買房有哪些方式？辦理貸款時要注意什么？

貸款西海岸旅游度假區(qū)買房有哪些方式？

1、住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款，高限額一般是10-29萬元，如果西海岸購房款超過這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進(jìn)行稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的西海岸房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

2、未繳存住房公積金的人可以去申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并作為西海岸購房的首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或者有足夠代償能力的單位或是個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請銀行按揭貸款。

3、住房公積金管理可發(fā)放的公積金貸款，高限額一般是10-29萬元，如果西海岸購房款超過這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款一起進(jìn)行稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的西海岸房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

辦理貸款時要注意什么？

1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力，還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的，客觀的預(yù)測，

2、辦按揭要選擇好貸款銀行，要選擇醉合適自己的還款方式，向銀行提供資料要真實，每月要按時還款避免罰息。貸款后一定要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，以免造成逾期。

以上就是貸款西海岸旅游度假區(qū)買房有哪些方式？辦理貸款時要注意什么的全部內(nèi)容，貸款的方式就是上面講到的幾種方式，在 這幾種方式中，大家可以選擇貸款利率比較低的公積金貸款，前提是大家要購買了公積金，沒有購買公積金的朋友就只能辦理商業(yè)貸款了。

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