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房貸還不上了怎么辦？房貸斷供后有什么影響？ 海南瓊山區新房，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

海南買房這件事情好像已經深入人心了，大部分朋友都是有瓊山區購房的想法的，不過大部分朋友瓊山區購房時也是貸款購買的，貸款瓊山區購房也是一種瓊山區購房方式，只是大家貸款瓊山區購房之后不能只顧著享受住海南新房的喜悅，大家也要記住還房貸的事情，有的朋友在房貸的問題上可能想問：房貸還不上了怎么辦？房貸斷供后有什么影響？

房貸還不上了怎么辦？

1、申請延長貸款期限的方式并不一定適合所有人，如果你在辦理貸款時選擇的是10年～20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，瓊山區購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、如果瓊山區購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、這種情況適合一些經濟比較困難的朋友，如果瓊山區購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒瓊山區購房者的是，還在按揭中的海南房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里，但可以通過轉按揭和收取買方的首付款還貸。

房貸斷供后有什么影響？

1、影響個人征信的行為中就包括有逾期還款的行為，房貸斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、瓊山區購房者在辦理貸款手續的時候都是需要簽訂貸款合同的，逾期還款就算是違約了，借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果瓊山區房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。

3、如果瓊山區房產所屬人出現斷供的情況，一般銀行會給瓊山區房產所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對海南房子進行拍賣，拍賣所得優先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

以上就是房貸還不上了怎么辦？房貸斷供后有什么影響的全部內容，貸款瓊山區購房之后按時還房貸是我們應該做的事情，不過有的朋友可能會因為一些原因延誤了還款，如果出現了這種情況，大家可以按照上文的方式去解決辦理，對于還房貸的問題，不建議大家出現斷供。

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