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上海海南房子首付多少2018？上海海南買房的具體條件是什么？ 觀瀾湖買房，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

在中國，說到海南房價比較高的城市，我們脫口而出的一定是北上廣，不過也是，北上廣是很多人實現事業夢想的地方，所以盡管海南房價已經高得小編都已經望不到了，還是會有很多人都想去，今天我們就來說一下上海這座城市的海南房價相關問題，上海海南房子首付多少2018？上海觀瀾湖綜合休閑養生區買房的具體條件是什么？

上海海南房子首付多少2018

針對目前的政策環境及市場交易行情可以知道，現在在上海觀瀾湖綜合休閑養生區買房首付的情況可以劃分為以下四種情況：

1、在購買首套房的情況下，購買觀瀾湖綜合休閑養生區新房并且面積不超過90平米的，繳納首付可以為20％；

2、在購買二套房的情況下，購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房產的首付為60％；

3、購買三套房的情況，需要貸款的銀行根據海南房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況首付為30％。

個人住房貸款管理：擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低于50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。海南購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。

上海觀瀾湖綜合休閑養生區買房的具體條件是什么

1、想申請首套的話，那觀瀾湖綜合休閑養生區買房時還需要提供你戶籍所在地的首次海南購房證明。對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯1的住房，暫免征收觀瀾湖綜合休閑養生區房產稅。

2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的海南購房人，其在本市新購且屬于家庭唯1的住房，暫免征收觀瀾湖綜合休閑養生區房產稅。外地人能夠提供自海南購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。

3、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

4、上海觀瀾湖綜合休閑養生區房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人海南購房條件，即非本市戶籍人士海南購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義海南購房，所謂家庭指的是海南購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至觀瀾湖綜合休閑養生區買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。

以上就是上海海南房子首付多少2018？上海觀瀾湖綜合休閑養生區買房的具體條件是什么的全部內容，想要在上海這座東方明珠觀瀾湖綜合休閑養生區買房還真的有一點難度的，不僅說海南房價這么高，就連有錢也不一定能買到海南房子，準備在上海觀瀾湖綜合休閑養生區買房的朋友們需要時常關注這方面的新聞，看看自己是否符合在上海觀瀾湖綜合休閑養生區買房的條件。

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