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龍華區二手房買賣過戶稅有哪些？龍華區二手房買賣過戶注意什么？ 海南房產網，龍華區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現如今的時代是科技飛速發展的時代，當然在這一時間內，許多的事物也是已經發生了改變，從醉早的一些小東西，到現在的大物件，而這其中有一些與人們的切身利益也是有極大的關系，房屋也是有在這其中，除了人們注重的龍華區新房，再有就是龍華區二手房了，那么龍華區二手房買賣過戶稅有哪些？龍華區二手房買賣過戶注意什么？

龍華區二手房買賣過戶稅有哪些？

1．契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買售價在5000元／M2（含本數）以下自用普通住宅（不含別墅），于1999年8月1日后簽定合同的，按成交價格的1．5％繳納契稅；市內六區范圍內，個人購買售價在3000元／M2（含本數）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后簽定合同的，按成交價格的1％實際繳納契稅。

2．印花稅：存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。

3．工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

龍華區二手房買賣過戶注意什么？

1．買賣合同要明晰，款項稅費要落實

買賣雙方不論是通知經紀公司還是自行成交，相互之間不是很了解，建議雙方在交涉過程中一定要將各項事宜盡量落實到合同上，醉好咨詢一下專業人士，一來談合同有底氣，二來能規避很多風險，以免在日后產生不必要的麻煩。

2．定金首付要分明，查驗之后可支付

為保證交易房屋的產權能夠順利交接，建議龍華區購房人醉好去龍華區房產所在的區縣建委查檔，確保龍華區房產處于無抵押．無查封．無質押．無糾紛的狀態。如果是特殊性質的龍華區房產一定要確保已符合上市條件方可簽約，如經濟適用房需滿五年才可上市交易，央產房需有經國家批準的上市批單，已購公房再過戶之前要補繳土地出讓金。

建議自行成交的客戶可將定金直接交付業主，首付款醉好通過資金監管（或者資金托管），也可在批貸之后給付或者過戶當日給付，全款龍華區購房客戶通過資金監管賬戶降低交易風險。

上述內容主要所描述的就是小編對于龍華區二手房買賣過戶稅有哪些？龍華區二手房買賣過戶注意什么的全部介紹，龍華區二手房屋的過戶與購買進去起來難度上是很高的，因此在辦理之前，非常多的人也都是會先去調查，然而調查的工作一定要結合著幾個技巧去進行使用，否則難度上的增加也是會讓人們不知所措。

龍華區買房優勢：海南購房，作為海南省的省會城市，海口龍華區的城市配套基本完善，文化教育、醫療衛生、商業服務、金融保險、社會福利等設施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。

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