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海南買房商貸流程是什么？海南買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料？ 東海岸國家旅游度假區(qū)買房，海南島東海岸的房子都是無價的，東海岸的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

在東海岸買房的時候，大家可以選擇貸款東海岸買東海岸國家旅游度假區(qū)房子。如果想要貸款額度比較大的情況下，就要選擇商業(yè)貸款。商業(yè)貸款相對來說，貸款的額度能稍大一些。當(dāng)然了，商業(yè)貸款需要向銀行提交資料審核的。只有審核通過了，才能進行貸款辦理。那么，東海岸買房商貸流程是什么？東海岸買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料？

東海岸買房商貸流程是什么

1、簽約納稅，簽約納稅是貸款東海岸買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按東海岸國家旅游度假區(qū)房價款的0．5％的額度繳納印花稅。    

2、提交申請，貸款東海岸買房流程中醉繁瑣，且醉重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款東海岸買房，商業(yè)貸款東海岸買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。

3、銀行審核，銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款東海岸買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請成功與否的關(guān)鍵。

4、簽訂貸款相關(guān)合同    銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款東海岸買房流程結(jié)束。其實只算完成了貸款東海岸買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。

5、貸款人按月還款    貸款東海岸買房手續(xù)中醉后一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日，整個貸款東海岸買房流程才算真正結(jié)束。

東海岸買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料

1、個人住房借款申請書。

2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。

3、經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的貸款申請人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料。

4、合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款銀行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書。

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等貸款申請人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券

8、貸款申請人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。

以上就是關(guān)于東海岸買房商貸流程是什么和東海岸買房商貸需要準(zhǔn)備哪些材料的相關(guān)內(nèi)容介紹，在申請商業(yè)貸款東海岸買房的時候，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，提交給銀行，只要銀行通過審批以后，就可以下款。東海岸國家旅游度假區(qū)購房者就可以按照一定的金額償還貸款了。希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

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