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基準房貸利率是多少？貸款買房劃算嗎？ 瓊山區房產信息網，瓊山區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在大家瓊山區買房首先想到的就是貸款瓊山區買房，不過講到貸款瓊山區買房大家就應該要想到房貸利率，這個自己將要支付的利息有很大的關系，房貸利率并不是統一的，所以大家在貸款瓊山區買房之前還需要對各個銀行的房貸利息進行了解，今天小編在這里先給大家講一下基準房貸利率是多少？貸款瓊山區買房劃算嗎？

基準房貸利率是多少？

1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%

2、對于2018年想要瓊山區買房的人來說，房貸利率的上浮無異于另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執行首套房利率上浮至30%，貸款瓊山區買房成奢望。除此前發布的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款瓊山區買房的人依然沒有減少。

3、目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定于次年四五月。甚至一家銀行的貸款經理說，如果客戶愿意接受第一套房利率上浮到30%，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應用10%，那就要等很長時間。

貸款瓊山區買房劃算嗎？

1、瓊山區購房自住，并且長期都不打算賣掉瓊山區房產或更換海南新房的，屬于消費，貸款時間在能力所及的范圍內越短越好。我們一般建議自住房屋的還貸期限，瓊山區購房者選擇15－20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

2、瓊山區購房自住兼顧，很可能中長期會更換海南新房或者賣掉，屬于長期，期限越長越好。如果你有其他的渠道，能取得高于瓊山區買房貸款利率的，貸款期限當然是越長越好；但是你只是普通的上班族，也沒有太多的理財渠道，僅僅是希望將瓊山區買房作為一種，為了省利息，建議貸款期限盡量短。

3、瓊山區購房，但打算短期持有，抱有的目的。這個時候要看你認為你能從中取得多少收益，如果覺得瓊山區房產將延續大牛市，海南房價繼續飆升，能取得很高的收益，那么貸款年限越長越好；如果認為瓊山區房產時代已經結束，未來增長步入低速，那么貸款年限越短越好。

以上就是基準房貸利率是多少？貸款瓊山區買房劃算嗎的全部內容，房貸利率是貸款時候大家必須要了解的，現在各大銀行的利率相差不會很大，但是計算出來的醉終利息就會有很大的差距了，有的朋友可能覺得貸款瓊山區買房要多支付利息不劃算，其實專家認為貸款瓊山區買房是比較劃算的一種方式。

海南樓盤賣點：瓊山區位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區，北臨美蘭區。其經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心，區人民政府駐地為府城街道。現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。，海南瓊山區房產信息網。

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