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毛坯房驗房注意事項及細節，毛坯房收房驗房標準 海南瓊山區新房，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！

大家在購買了房屋之后肯定醉高興的事情就是可以接到自己購買的海南房子，但是一般在進行接房的時候還需要大家對房屋進行驗房才可以，驗房也是對于海南購房者來說非常重要的一件事情，接下來大家就來一起了解一下毛坯房驗房注意事項及細節和毛坯房收房驗房標準是怎樣的相關問題。

毛坯房驗房注意事項及細節

1、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

2、墻面是否有裂痕，檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題,可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3、門窗安裝軌道是否順暢，在門窗檢查方面,主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們,一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內,是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。

毛坯房收房驗房標準

1、毛坯房的全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成測試項目。

3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。

5、毛坯房戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

前面的文章為大家介紹的就是關于毛坯房驗房注意事項及細節以及毛坯房收房驗房標準是怎樣的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？驗房對于大家接房之后的舒適居住是有著非常關鍵的步驟，所以大家在驗房的時候一定要好好去查看一下。

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