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驗房準備什么？驗房需要什么工具？ 西海岸旅游度假區房產信息網，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！

現在海南房子在交接的時候，驗收海南房子是不可缺少的一個步驟，現在很多人已經學會了驗房的知識，但是對于驗房的時候要做什么心里還是一頭霧水，尤其是新手朋友，面對海南房子的驗收還會不知所措的，下面就跟隨小編對驗房準備什么？驗房需要什么工具的知識學習了解一下吧，具體的內容介紹如下。

驗房準備什么？

1、打火機。驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，海南購房者通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。使用方法是，用火點燃紙片到冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，那么就證明排氣通道沒有問題。在使用火測試管道時，避免點燃紙片時出現灼傷情況，可以點燃一根香煙放在通風口，看煙能否被吸走。

2、乒乓球。乒乓球主要用來測量衛生間地面的坡度。根據建筑設計、施工中的規范，衛生間地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球測地平的方法有兩種：將乒乓球放在衛生間門口及墻體底部，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏；如果衛生間正在進行蓄水檢驗，也可使用乒乓球進行檢測。將乒乓球放在水面上，輕吹一口氣，觀察乒乓球是否移向地漏位置。

3、手電。手電的用途是勘察房屋主體結構方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。以此類推，墻面都可以了解到基本情況。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。手電好選擇應急燈，不僅有強烈的光，而且光線不容易發散。

驗房需要什么工具？

1、小鏡子

小鏡子在驗房時也能派上了大用場，通常開發商交付的海南房子，在大面上一般都是過得去的，問題往往出現在容易被忽略的地方，比如入室門、室內門門扇的頂部和底邊，櫥柜的內部等一些不便觀察的地方。例如：精裝房的門底部是否貼了面板，底部是不是和外面一樣，這些地方人眼看不到，拿出鏡子照一下就能讓一切一目了然了。

2、笤帚

掃地笤帚何用途呢？主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦！清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發現鋼筋露在外面！在精裝修的海南房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。海南購房者記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。

3、小錘子、小榔頭

在新建房屋主體結構驗收中，海南購房者可以拿小錘子、小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。從歷次收房、驗房的情況來看，空鼓的位置一般多出現在窗臺兩側，或者墻壁中部。

當我們跟隨小編對驗房準備什么？驗房需要什么工具的知識學習了解后，我們心中也就清楚了其實西海岸旅游度假區買海南房子的時候哪一步比較重要，那就是驗海南房子，驗海南房子可不是那么容易的，需要自己準備驗房的工具才可以，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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