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買房首付多少？買房要注意哪些事情？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

對(duì)較多人來講，關(guān)鍵的事情現(xiàn)在有很多，而這些事都需要人們很多的注意力，這當(dāng)中有一些也必定會(huì)更加吸引人的注意力，其中就包含了海南房產(chǎn)交易，觀瀾湖買房現(xiàn)如今方式有很多，醉為主流的也肯定是網(wǎng)上辦理交易，然而重點(diǎn)不是在交易方式上，是在流程和費(fèi)用上，那么觀瀾湖買房首付多少？觀瀾湖買房要注意哪些事情？

觀瀾湖買房首付多少？

1．第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

2．使用銀行商貸的話，醉低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

3．三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。

4．其他的情況醉低首付為30％。

觀瀾湖買房要注意哪些事情？

1．確定理想的目標(biāo)

理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——海南購房的前提。根據(jù)自己的收入．支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一觀瀾湖買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

2．積累海南購房首付

觀瀾湖買房首付款的積累——海南購房的關(guān)鍵。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)首付款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。

因?yàn)槿绻_通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于觀瀾湖買房首付多少？觀瀾湖買房要注意哪些事情的具體介紹，觀瀾湖買房的首付現(xiàn)在都是有政策在進(jìn)行規(guī)定的，政策上不算特別嚴(yán)格，而且針對(duì)于首次海南購房的人來說，還有不少的優(yōu)惠，若大家有足夠的資金去觀瀾湖買房，也只需要把重點(diǎn)都放在交易房屋的手續(xù)上就可以，畢竟手續(xù)才是整個(gè)的精華。

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