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如何快速辦理貸款？快速辦理貸款注意什么？ 海南房地產(chǎn)，越來(lái)越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南東海岸。

部分人剛認(rèn)識(shí)貸款的時(shí)候應(yīng)該都是通過(guò)房屋購(gòu)買這一件事情，事情的進(jìn)行時(shí)有貸款或者中介出現(xiàn)其實(shí)都很平常，畢竟兩者對(duì)于東海岸購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是非常的有幫助，而醉有用的一個(gè)也還是貸款，這一因素能從根本上將大家的一些壓力緩解掉，但是貸款辦理的程序也不是那么容易，那么如何快速辦理貸款？快速辦理貸款注意什么？

如何快速辦理貸款？

1．準(zhǔn)備資料。

個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請(qǐng)書．客戶的身份證．戶口薄．收入證明．婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2．辦理申請(qǐng)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3．貸款審查。如果是東海岸購(gòu)房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行醉后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。

4．辦理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來(lái)查詢。

5．銀行放款。客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后，工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量．貸款期限．貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。

快速辦理貸款注意什么？

1．提供本人住址要準(zhǔn)確．及時(shí)

借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址．聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。

2．確定產(chǎn)權(quán)人時(shí)要考慮到退稅

根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定，對(duì)于1998年6月1日以后購(gòu)買商品房的個(gè)人，可享受個(gè)人所得稅計(jì)征稅基抵扣。由于抵扣的對(duì)象只限于海南房產(chǎn)證上列舉姓名的房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，所以對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，要慎重確定所購(gòu)住房的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利人（東海岸購(gòu)房人）。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于如何快速辦理貸款？快速辦理貸款注意什么的整體介紹，快速的辦理貸款并不是非常明智的選擇，除非是大家很清楚要怎樣去操作，在熟悉了辦理過(guò)程之中去進(jìn)行快速操作是不會(huì)有很大的問(wèn)題發(fā)生，但若是不熟悉，情況也就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)非常大的逆轉(zhuǎn)，這時(shí)若有問(wèn)題出現(xiàn)，解決起來(lái)難度也就會(huì)很大。

海南樓盤賣點(diǎn)：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)好。，海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子。

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