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購房指南：全款買房需注意更多，具體流程一覽 海南瓊山區房子，能用有限的錢，在瓊山區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊山區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

相較于貸款瓊山區買房，全款瓊山區買房更為任性。總的來說，全款瓊山區買房能夠享有更多優惠，也免除了利息。但是因為單次涉及的金額過大，對于海南購房者來說，應該注意事項和流程也更多。

必須要判斷開發商的實力和樓盤的合法性

考察開發商和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后，項目卻爛尾了。這對于海南購房者來說，損失時巨大的。所以瓊山區買房前，先看這幾樣證件：

1、開發商的營業執照，

2、國有土地使用證，

3、建設規劃許可證，

4、建設開工許可證，

5、預售許可證，

6、銷售許可證，

7、銀行按揭協議書。

一次性付款流程

1.交付定金并簽訂《認購書》

2.交納房款，并領取收據換領

房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節可參考《繳款指南》。

收據換領：確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領收據。

3.簽訂《商品房買賣合同》

所需資料：海南購房者的身份證明、交款收據的原件、《認購書》原件。

律師服務費：300元。

4.領取《商品房買賣合同》、海南購房的、付清房款證明

所需資料：海南購房者身份證明、交款收據原件。

5.后就是辦理商品房交付手續

全款瓊山區買房未必適合海南購房者，大筆金額的支出對于經濟狀況好的家庭還能承受，而對于大多數的工薪階層，還是多考慮貸款瓊山區買房把。

瓊山區買房優勢：瓊山區房價，如果是為了老人和孩子，或者touzi，建議在海口市瓊山區買房，醫院，餐飲，娛樂，購物都方便。醉重要是醫院，心里踏實。潮濕裝個除濕機，寒潮開空調暖風。

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