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一成首付買(mǎi)房靠譜嗎？買(mǎi)房首付不夠怎么辦？ 海南瓊山區(qū)新房，瓊山區(qū)買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊山區(qū)購(gòu)房誤區(qū)里。

有的朋友在了解瓊山區(qū)房子的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)一些開(kāi)發(fā)商推出了一層首付瓊山區(qū)購(gòu)房的政策，這個(gè)政策對(duì)于首付款資金不夠的朋友們來(lái)說(shuō)就是一個(gè)喜訊，不過(guò)也有的朋友對(duì)這個(gè)政策表示質(zhì)疑，擔(dān)心其中會(huì)有什詐，現(xiàn)在對(duì)于瓊山區(qū)房子的宣傳很多都是我們之前沒(méi)有見(jiàn)過(guò)的，那一成首付海南買(mǎi)房靠譜嗎？海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦？

一成首付海南買(mǎi)房靠譜嗎？

首先要清楚，目前銀行規(guī)定海南新房首付必須三成，那些說(shuō)可以首付一成的樓盤(pán)，是由于開(kāi)發(fā)商先期為你墊付了首付。顯而易見(jiàn)的是，低于三成的首付，給瓊山區(qū)購(gòu)房者降低了瓊山區(qū)購(gòu)房門(mén)檻，一定程度上可以理解為是優(yōu)惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。

開(kāi)發(fā)商前期墊付一部分首付，會(huì)使得有一部分瓊山區(qū)購(gòu)房者短期內(nèi)不用支出大量資金，不少首付一成的樓盤(pán)，剩余兩成可以兩三年內(nèi)還清，而且無(wú)息，這對(duì)瓊山區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以將首付一成以外的錢(qián)拿去做touzi或其他用途。另一方面，開(kāi)發(fā)商“墊首付”也為部分瓊山區(qū)購(gòu)房者贏得籌集首付款的時(shí)間，從部分首套房瓊山區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也降低了瓊山區(qū)購(gòu)房門(mén)檻，也可以提前進(jìn)入瓊山區(qū)購(gòu)房環(huán)節(jié)。

但是，瓊山區(qū)購(gòu)房者不能簡(jiǎn)單將開(kāi)發(fā)商“墊首付”理解成為一件好事情，其實(shí)，開(kāi)發(fā)商“墊首付”也有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也應(yīng)該考慮開(kāi)發(fā)商“墊首付”之后是否有陷阱。

海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦？

1、找親朋好友借錢(qián)

這是十分普遍，也是十分常見(jiàn)的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、降低瓊山區(qū)購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

如果真的覺(jué)得瓊山區(qū)房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺(jué)交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的瓊山區(qū)房子或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著瓊山區(qū)購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、抵押舊瓊山區(qū)房子

抵押舊瓊山區(qū)房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，但是前提是你要有瓊山區(qū)房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

5、合理申請(qǐng)信用貸款

如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)楹Ｄ腺I(mǎi)房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

以上就是一成首付海南買(mǎi)房靠譜嗎？海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦的全部?jī)?nèi)容，一層首付海南買(mǎi)房在現(xiàn)在還是時(shí)有聽(tīng)說(shuō)，但是這樣的優(yōu)惠為什么還是會(huì)瓊山區(qū)房子庫(kù)存存在呢，照理說(shuō)大家應(yīng)該對(duì)會(huì)搶著購(gòu)買(mǎi)呀，可見(jiàn)一層首付還是存在貓膩的，大家以后遇到這種情況先不要著急購(gòu)買(mǎi)，問(wèn)清楚之后再做決定。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟(jì)文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺(tái)書(shū)院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺(tái)福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)。

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