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全款買房雖然好處多多，但風(fēng)險也不少！ 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

對于資金充足的人來說，全款西海岸旅游度假區(qū)買房比較好。不但可以避免各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等，而且有更大的優(yōu)惠力度。但是全款西海岸旅游度假區(qū)買房并非適合人人，對于那些經(jīng)濟(jì)不充裕的人群來說，全款西海岸旅游度假區(qū)買房經(jīng)濟(jì)壓力太大，故而是一種很大的負(fù)擔(dān)。

一、全款西海岸旅游度假區(qū)買房有什么好處？

1、全款西海岸旅游度假區(qū)買房更省錢

首先，我們在西海岸旅游度假區(qū)買房時，如果全款購買，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發(fā)商在優(yōu)惠力度上，全款和按揭的優(yōu)惠是不一樣的，一般全款的優(yōu)惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3％的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的海南購房支出。

其次，全款西海岸旅游度假區(qū)買房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產(chǎn)生的各種手續(xù)費(fèi)和銀行的利息等費(fèi)用。總體算下來，相比貸款西海岸旅游度假區(qū)買房來說全款西海岸旅游度假區(qū)買房支出更少，更加劃算。

2、流程更加簡單

如果全款西海岸旅游度假區(qū)買房，海南購房者可以與開發(fā)商直接簽訂海南購房合同，相比貸款西海岸旅游度假區(qū)買房來說流程比較簡單，避免了西海岸旅游度假區(qū)買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

3、再出售比較容易

全款購買的西海岸房子再出售的時候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在海南房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在海南購房者經(jīng)濟(jì)壓力比較大的時候，全款的西海岸房子還可以作為抵押貸款。

二、全款西海岸旅游度假區(qū)買房有什么優(yōu)勢？

1、資金壓力大

西海岸旅游度假區(qū)買房時能夠全款付完固然能省不少錢。但是這對于經(jīng)濟(jì)薄弱的海南購房者來說，這會是一個不小的負(fù)擔(dān)，甚至還會影響海南購房者家庭接下來的生活水平。

2、風(fēng)險較大

對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，西海岸房子醉終無法交付使用出現(xiàn)“爛尾”。或者如果開發(fā)商規(guī)劃和實(shí)際不符，以及房屋有質(zhì)量等問題時，一次性全款的話，可能這些錢會打水漂，給海南購房者會造成更大的損失。

3、潛在麻煩多

如果海南購房者選擇一次性交完房款，那么各樓盤會讓海南購房者在預(yù)售階段繳納所有的房款，并簽訂《商品房買賣合同》。

但是，在交易過程中，很多預(yù)售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟海南購房者承諾后期補(bǔ)齊手續(xù)。不過這依然存在許多變數(shù)，例如：“備案難”等問題。

總體來說，全款西海岸旅游度假區(qū)買房對于資金比較充足的人來說相對劃算。西海岸旅游度假區(qū)買房時有一定的優(yōu)惠，而且流程比較簡單，再出售的時候也比較容易，不用受銀行的約束條件，也可以抵押貸款等。但對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比價薄弱的人來說，會帶來比較大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且如果買的是期房，會有很多變數(shù)，存在一定的風(fēng)險。

西海岸旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)，西海岸長濱路，由五源河體育場及海口市體育館、海口市游泳跳水館、海口市網(wǎng)球館、運(yùn)動員公寓及康復(fù)中心、海口市體育運(yùn)動學(xué)校、海口市展覽中心、海口市廣電中心、海口市音樂廳、海口市博物館、海口市圖書館、海南省科技館等“一場十一館”組成的五源河文體中心.

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