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買房定金與訂金套路深！要注意這2個套路 秀英區房地產，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在市場火熱的情況下，有些樓盤是熱銷項目，因此為了能夠買到它，往往就需要交定金或訂金，代表該樓盤你預定了，但是，在當今社會，消費節奏加快，而且人們的維權意識也越來越強烈，因此在日常生活中各位秀英區購房者一定要時刻做好區分，以免被坑。今天有空，小編就跟大家來聊聊“訂金”和“定金”的區別。

一、定金與訂金其實不是一回事

商家其實是極其精明了，為了防止有些買方預訂商品后醉終又不購買的，因此就有了定金和訂金，但這兩者是不同的。一般來說，在購買大件的商品時候，比如車子，大家都會預付一部分款項，也是證明你是確實想買這件商品的。

但是在消費的過程中，有些買方是非常三心二意的，就不想要了，因此定金和訂金的區別就來了：如果后來你突然發現你又不想買了，無論是什么原因你想拿回這部分錢，少數人拿回來了，但是大多數人的錢卻完全沒辦法退回，很簡單，就是因為“訂金”和“定金”一字之差。

也許在這個時候就有人說了，你還是說明定金和訂金到底有什么區別啊？現在說，其實定金與訂金在法律概念中是完全不同的概念。醉簡單的例子，定金是有一定擔保性質的，如果你單方面后悔了，沒辦法退還，但是如果是對房源造成交易沒辦法繼續的，一般需要雙倍退還。

上面說了定金，現在再來說說訂金。其實，訂金恰恰與定金相反，在法律法規的定義中，訂金是預付款，也就意味著這一部分錢是后續交易中的一部分，一旦交易沒有辦法繼續執行下去了，無論什么原因都是可以退的。即定金不退，訂金則可退。

二、在交定金或訂金的過程中，會有哪些常見的套路？

1、故意模糊定金與訂金的不同

對于定金與訂金，相信大家都知道在秀英區買房時往往是需要繳納的，但是該定金還是訂金，就有許多人不知道了。在看房，一般置業顧問熱情招待和講解，在你頭腦發熱時給你簽份定金協議，這個定金交了之后你后悔了不可退，購買的話可抵扣房款，因此這個套路一定要小心。

2、在秀英區購房合同故意將訂金寫成定金

對于秀英區買房這件大事，相信是很少有人對此是非常精通的，因此在秀英區買房的時候，賣方就會利用大家對“定金和訂金”法律知識的欠缺，在簽訂秀英區購房合同時，故意設下陷阱，將訂金寫成定金，以逃避法律制裁；也有的可能誘導你簽訂定金協議，一旦簽了協議，損失終成定局。

以上就是本文的全部內容了。總而言之，秀英區買房是一件大額消費，這樣算來，定金或訂金都是不小的支出，因此廣大秀英區購房者們一定要記住了，定訂金是可退的，但定金是不可退的，此外，為避免金錢上的損失，大家在與其他人簽訂秀英區購房合同時，一定要謹慎，搞清楚是交定金，還是訂金，看準了再簽，千萬別被坑了都不知道怎么回事。

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