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買房前你查過購房資格?買房只帶錢是沒用的! 海南?？诜慨a信息網，海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

?？谑匈I房需要什么條件？差不多的房屋價格？準備齊全的資料？還是申請完畢的房屋貸款？不是，其實你應該具備的是海口市購房資格，如果沒有被認可的?？谑匈彿抠Y格，就算貸款有了，?？诜孔涌春昧?，那也一樣不能?？谑匈I房，一起來看看你是否有?？谑匈彿抠Y格。

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一、你是否有?？谑匈彿抠Y格呢？

1.如果你是要在本市?？谑匈彿康脑?，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2.如果是在外市?？谑匈彿康脑?，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京?？谑匈彿康脑?，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款海口市買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果你是被委托?？谑匈彿康?，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

二、?？谑匈彿抠Y格如何審查？

1、網上預簽

不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。例如，如果你在某市辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關XG政策后，登錄市房地產市場信息網的“海南二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在海口房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受海口市購房資格核查，并領取《受理二手住房海口市購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢?？谑匈彿抠Y格核查結果。

4.領取合同

48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了?？谑匈彿抠Y格。以上整理的?？谑匈彿抠Y格審查的相關知識，希望能幫到你們。

?？谑匈I房優勢：海南海口房產信息網，?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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