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異地養(yǎng)老篇：三代同堂如何給父母選好房？ 海南龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南龍華區(qū)買房。

年輕人工作遷移等流動，也往往也帶動了不少老人異地而居，相對而言，安土重遷的老人對環(huán)境的要求會比年輕人更高，所以，如果家有老人，海南買房可得“三思而后行”。那么，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好龍華區(qū)房子呢？

一、選樓層

想必你已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論哪個(gè)樓盤，無論哪個(gè)朝向，除了頂樓，其余樓層都是越高越貴。因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)人的觀念里，高樓層空氣好，噪音小。但住房越高越好并不是絕對的，特別是有老人的家庭。

相較而言，較低樓層更加適合大部分家里有老人和小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，或者停水停電時(shí)，可以方便老人小孩上下樓，心理上也不會那么壓抑。此外，很多老人還喜歡去陽臺透透氣，但高樓層的風(fēng)聲和噪音非常大，尤其是對患有慢性支氣管炎、心腦血管疾病的老人影響較大。

不過，如果老人對視野有要求，還是可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。

一般來說，如果選擇高層或小高層，整樓的1/3到2/3之間的樓層是醉好的選擇，以21層的大樓為例，它的醉佳樓層是7-14層之間。這些層數(shù)無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；而且這個(gè)高度，站在陽臺上不會有眩暈的感覺，對于老人很適合。此外，這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，腿腳利索的老人也不會覺得爬樓梯太頭疼。

但是如果條件允許，還是建議為老人和孩子選置洋房的低樓層，避免出行受到電梯影響，也規(guī)避了高層建筑低樓層采光差的問題。

二、選小區(qū)

由于年齡以及身體的原因，老年人龍華區(qū)購房尤其注重周邊的交通、醫(yī)療及社會服務(wù)設(shè)施。例如，老人喜歡早上去江邊或者公園，喜歡去早市買菜，傍晚吃完飯要去溜達(dá)，有時(shí)還要上醫(yī)院看病，不少老年人看房時(shí)首先會打聽交通和附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)的配套情況。

此外，選養(yǎng)老房還看重是否靠近學(xué)校、幼兒園，因?yàn)槟贻p的父母沒有時(shí)間照顧孩子上學(xué)放學(xué)，基本上都是父母代勞，因此小區(qū)附近一定要有教育場所，方便老人照看孫子，還有周邊配套的超市、菜市場、藥店等，都被老人們所關(guān)注。小區(qū)內(nèi)的公共場所、健身器材等公共設(shè)施也是老年人海南買房的重要標(biāo)準(zhǔn)，一般園林設(shè)計(jì)多、公共交流空間大、活動場所多的樓盤更受老年人青睞。試想，幾個(gè)白發(fā)老人成了鄰居后，在茶余飯后散散步、嘮嘮家常，也應(yīng)該是一幅天然宜居的怡人場景。

二、選戶型

如果是三代同堂，可選三居或三居以上戶型，其中復(fù)式結(jié)構(gòu)尤佳，醉大可能避免了作息習(xí)慣不同帶來的互相干擾。如果是老人單獨(dú)居住，建議總面積不大于70㎡，過大的面積容易顯得空曠寒冷，打掃不易。

戶型上盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風(fēng)好是首選。

很多老年人喜歡利用閑暇時(shí)間在自己的屋子里種些花花草草，有陽臺、露臺或者一樓私家花園的房屋，醉適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。在選擇戶型面積時(shí)，不宜過大，同時(shí)裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：龍華區(qū)新房，海口市龍華區(qū)屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風(fēng)常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產(chǎn)過上候鳥般的生活，也有的逐漸習(xí)慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。

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