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2018返鄉(xiāng)置業(yè)七大攻略：教你買房不被坑 美蘭區(qū)房地產(chǎn)，美蘭區(qū)買房要掌握些簡(jiǎn)單的美蘭區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，美蘭區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

都說千好萬好，不如自己老家好。春節(jié)馬上就要來了，很多人也已經(jīng)走在了回家的路上，這也意味著又是一年返鄉(xiāng)置業(yè)季就要到來了。那么返鄉(xiāng)置業(yè)都有哪些注意事項(xiàng)呢？我們一起來看一下。

攻略一：深入了解當(dāng)?shù)睾Ｄ腺?gòu)房政策

一般說來，返鄉(xiāng)置業(yè)者并非長(zhǎng)期在家鄉(xiāng)生活，對(duì)當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺?gòu)房政策包括貸款政策不能全面地了解，那么在海南購(gòu)房前首先要了解到海南購(gòu)房和貸款的政策。了解了這些才會(huì)在海南購(gòu)房上做出合理的計(jì)劃，自己需要什么樣的房，要購(gòu)買多大的房，都得計(jì)劃好。

攻略二：熟人更要熟“路”

返鄉(xiāng)置業(yè)通常都會(huì)遇到一些所謂的熟人介紹，減價(jià)內(nèi)購(gòu)之類的情況。很多人也覺得，熟人賣房能更加，有更好的戶型樓層供自己選擇，心想著自己能撿到。

但是海南購(gòu)房指南一定要提醒大家，熟人海南購(gòu)房更要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。不是說讓大家別在熟人那里美蘭區(qū)買房，而是說，美蘭區(qū)買房是很麻煩的事情，不要把美蘭區(qū)買房的流程都交給“熟人”，更不要被牽著鼻子走。

熟人更要熟“路”，這里的“路”，不是認(rèn)識(shí)回家的路，也是說要了解賣房的那些“套路”。

攻略三：了解流程準(zhǔn)備好材料

在自己準(zhǔn)備美蘭區(qū)買海南房子之前，應(yīng)先了解一下買賣房屋的一般流程，對(duì)整個(gè)買賣流程有個(gè)大致的、常識(shí)上的認(rèn)識(shí)，這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級(jí)的錯(cuò)誤，如對(duì)一些美蘭區(qū)買房過程中的特殊事項(xiàng)不作約定或約定不明確等。

與此同時(shí)，因?yàn)榉掂l(xiāng)時(shí)間倉(cāng)促，建議提前了解當(dāng)?shù)睾Ｄ腺?gòu)房所需材料，備好了再去美蘭區(qū)買房，以免兩頭跑，擔(dān)誤時(shí)間。

攻略四：使用“比較法”選房

雖然海南購(gòu)房指南已經(jīng)給大家做過各類關(guān)于如何選戶型，如何挑樓層的知識(shí)，但是如果你之前沒有看過，要想短時(shí)間內(nèi)變身海南購(gòu)房高手，也不是那么容易。

但是有一個(gè)辦法是可以利用起來的，那就是“比較法”。俗話說“不比不知道，一比嚇一跳”，多看幾個(gè)戶型，多走幾個(gè)樓盤，親自感受一下，對(duì)于好壞也會(huì)在心里形成一個(gè)判斷。

具體而言，建議返鄉(xiāng)置業(yè)者們應(yīng)該要有一個(gè)合理的選擇范圍，并多進(jìn)行比較，考察清楚再做決定。

攻略五：能用公積金盡量用公積金

現(xiàn)在國(guó)家公積金異地貸款政策對(duì)于許多海南購(gòu)房者來說都是海南購(gòu)房的大助力，因此在美蘭區(qū)買房的時(shí)候一定要探聽清楚，自己的公積金是否能夠轉(zhuǎn)到自家所在地，或者能否使用工作地的公積金來貸款。

要提醒大家的是，如果你想省錢的話，就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩，很有可能翻過年來還有很多事情要辦理。要我說，美蘭區(qū)買房本身就很麻煩，你要是海南房子沒看好就買了，后換房更麻煩。

所以能省則省，不是買菜買玩具，房貸要是能省，那可是不少錢。

攻略六：美蘭區(qū)新房查五證、海南二手房也要看原件

所謂防人之心不可無，尤其在美蘭區(qū)買房這件事上，謹(jǐn)慎小心總是沒錯(cuò)的，在決定美蘭區(qū)買房簽合同的時(shí)候，一定要記得查看開發(fā)商的五證是否齊全，只有齊全了才能夠放心的簽合同。

海南二手房沒有五證就不用查了嗎？NO。海南二手房一定要看到房本的原件，如果對(duì)方是多人共有，比如夫妻共同產(chǎn)權(quán)，需要雙方都確認(rèn)才可賣房。如果是集資房、小產(chǎn)權(quán)之類的，也要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

攻略七：簽海南購(gòu)房合同一定要謹(jǐn)慎

海南購(gòu)房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在海南房子出問題后可以維護(hù)海南購(gòu)房者的法律權(quán)益，因此海南購(gòu)房者在簽訂海南購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)查看，開發(fā)商是否使用了正規(guī)的合同文件。

閱讀合同時(shí)，注意查看條款中對(duì)于房款、海南房子的面積、交房時(shí)間、違約責(zé)任等是否都做了明確的規(guī)定，如果沒有，要提出來并在補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中加進(jìn)去，切記不可有模糊的數(shù)據(jù)，尤其要精確時(shí)間。

后，回鄉(xiāng)置業(yè)是許多人經(jīng)過慎重考慮的，想在家安定，想有一份自己的事業(yè)，因此，返鄉(xiāng)置業(yè)者一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)等做好自己的人生規(guī)劃。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口美蘭區(qū)內(nèi)有美蘭站（美蘭機(jī)場(chǎng)側(cè)），海南環(huán)島鐵路貫穿轄區(qū)，可乘坐動(dòng)車前往三亞等地。，海南買房。

買房電話：180898⒉8470

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