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美蘭區買房找熟人能優惠多少？美蘭區買房選樓有什么講究？ 海南美蘭區樓盤，美蘭區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

在當今的中國社會，辦事情大部分都要講關系，認識一些熟人辦起事情來總歸是方便很多，運氣好的話，還能拿到內部的價格，省下不少錢。就拿海南買美蘭區房子這件事情來說吧，有許多人說找熟人能夠拿到更多的美蘭區購房優惠，那么，海南買房找熟人能優惠多少？海南買房選樓有什么講究？

海南買房找熟人能優惠多少？

1、美蘭區房價打折計算方式：這個很多折扣，你不用管，在你真正成交的時候，售樓處會給你醉后的折扣的。但是，很多美蘭區房地產公司都有內部額外折扣或者推薦機制。沒有熟人，你拿不到醉后的那幾個點的折扣。

2、付款優惠：很多樓盤全款是有額外優惠的，但是你要考慮一下如果拿著錢touzi你是不是能夠獲得超過利率的收益，如果能還是按揭吧。一般來說，全款不是一個很好的付款方式，隨便理個財都能超過銀行貸款。

3、還款方式：如果資金壓力很大，那就等額本息吧，這個每個月還的錢少。如果壓力不大，或者想提前還清，還是等額本金更省錢。

海南買房選樓有什么講究？

1、千萬別買低樓層

一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

2、千萬別買頂層

如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣。

3、千萬別買設備層

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。從風水上來說，除了設備層不能購買，設備層的下一層因為管道、設備在頭頂上不利于居室風水也需謹慎購買，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

4、千萬別買9－11層，揚灰層

在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。

總而言之，海南買美蘭區房子的時候，能夠找到熟人就盡量的去找，有了熟人無論是美蘭區房子的價格能不能優惠，海南買美蘭區房子的時候，醉起碼在辦事流程上會方便多了。有關于海南買房找熟人能優惠多少以及海南買房選樓有什么講究的相關知識小編就和大家講解到這里了，希望能夠對大家有一定的幫助。

美蘭區優質樓盤推薦

1、廣物濱海國際海云府：均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁

2、龍昆悅城：均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號（大潤發南100米）

3、陽光 街城：均價10300 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道33號

4、紫軒花苑：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島東部填海區

5、芒果社：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）

6、綠色佳園：均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔東路6號

7、碧海藍天：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區永金路

8、美湖美舍：均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省海口瓊山區鳳翔東路南側

9、南海佳園：均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區瓊山大道距椰海大道200米處

10、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學旁）

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