一、開發(fā)商品牌

在選海南二手房時，周邊總體環(huán)境你可以很容易觀察到。一些專業(yè)的數(shù)據(jù)比如綠化率、容積率等可以通過中介等查詢到。但很多影響生活質(zhì)量、生活細(xì)節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責(zé)任心。所以買海南二手房也是要看開發(fā)商的，選口碑好的開發(fā)商很重要。

二、物業(yè)服務(wù)

小區(qū)的一些特點是需要靠持續(xù)生活在里面才能感受到。比如物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，社區(qū)安全、園林環(huán)境包括硬件維護(hù)的水準(zhǔn)，處理投訴、上門維修的及時性、態(tài)度、技術(shù)等等，這些看似小事，但真的會影響你每天的心情。如果你住過物業(yè)服務(wù)特別好的社區(qū)，就會很難適應(yīng)物業(yè)管理稍微遜色一點兒的?？诜孔印?/p>

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三、居住群體

價格是一道篩子，決定了業(yè)主整體素質(zhì)，而鄰居影響著你的生活品質(zhì)。別以為這是為了營銷所說的危人聳聽的言論，大體上來說，愿意為好生活支付更高價格的人總體上的修養(yǎng)、審美水平要更高一些，并且生活觀、價紙觀更趨同一些。不是說你和鄰居會成為多么好的朋友，但醉起碼你受到的干擾可能會少很多，樓道里玩耍的熊孩子能少一點，樓下或者車庫里沒人用鑰匙劃你的車，這些東西有時你花錢也買不到。

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四、小區(qū)口碑

一個社區(qū)就是一個標(biāo)簽?；叵肽愫团笥淹铝暮？诜孔拥捏w驗，當(dāng)一個人說“我住在哪個社區(qū)”或者“我住哪個品牌的社區(qū)”時，你腦子里會不會一閃而過給他貼一個標(biāo)簽？這是一個社區(qū)帶給你的很長久的隱形價紙，有可能是好的也有可能是壞的。這個標(biāo)簽的形成，醉主要就是上面提到的，尤其是業(yè)主群體特征，往往會給社區(qū)貼上第一個、可能也是醉明顯的標(biāo)簽。所以?？谑匈I房之前可以先打聽一下意向小區(qū)的口碑，這樣比較放心。

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選擇小區(qū)時要考慮這四點因素，假如你有一點不如意，還是謹(jǐn)慎下手吧。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、廣物濱海國際海云府：均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁

2、龍昆悅城：均價18500元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下?6號（大潤發(fā)南100米）

3、陽光 街城：均價10300 元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌⒋蟮?3號

4、紫軒花苑：均價6500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u東部填海區(qū)

5、芒果社：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）

6、綠色佳園：均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔東路6號

7、碧海藍(lán)天：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)永金路

8、美湖美舍：均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省?？诃偵絽^(qū)鳳翔東路南側(cè)

9、南海佳園：均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處

10、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(qū)(?？? 西海岸藍(lán)城大道（新華僑中學(xué)旁）

團(tuán)購熱線：18089⒏28470

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