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貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？ 瓊山區(qū)樓盤(pán)，瓊山區(qū)買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊山區(qū)購(gòu)房誤區(qū)里。

眾所周知，只要是著急用錢(qián)，又不想找別人借錢(qián)的話，是可以向銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)貸款。但是實(shí)際上就是民間借款和銀行貸款兩種形式。貸款和借款是不一樣這兩者是有區(qū)別。而且要貸款是要提供貸款資料，只有貸款資料準(zhǔn)備充足，審核才會(huì)更快。那么，貸款借款有什么不同？貸款借貸人需要提供什么資料？

貸款借款有什么不同？

1、貸款利率不同

一般來(lái)說(shuō)，銀行通常要求較為嚴(yán)格，在貸款利率方面都較低。金融機(jī)構(gòu)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都是相對(duì)等的，也就是說(shuō)，若貸款門(mén)檻較低的話，那么為了保證風(fēng)險(xiǎn)，通常貸款是利率就會(huì)較高。

2、貸款要求不同

民間借貸不同，只要借貸人有一定的還款能力，不管借貸人是銀行黑戶或是收入較低，基本都是能辦理貸款的。而銀行貸款通常對(duì)借貸人的要求較為嚴(yán)格，通常是不允許存在著較高的貸款風(fēng)險(xiǎn)的。

3、放款速度不同

民間借貸向來(lái)只需借貸雙方簽訂好有關(guān)貸款合同后，就可發(fā)放貸款了，速度十分快速，因?yàn)殂y行貸款要求嚴(yán)格，為此審批流程也會(huì)比較復(fù)雜緩慢，自然放款也就較慢。

貸款借貸人需要提供什么資料？

1、借款人身份證件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、借款人還款能力證明；

4、海南購(gòu)房首付款證明；

5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件，并按要求填寫(xiě)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人海南房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》；

7、對(duì)資質(zhì)符合要求的借款人以所購(gòu)住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物海南房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書(shū)面承諾；

8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。

貸款借款有什么不同？貸款和借款是不一樣，他們之間是有區(qū)別，其實(shí)主要的區(qū)別還是利息不同。如果說(shuō)具有銀行貸款的資質(zhì)，建議還是要選擇銀行貸款，這樣更安全。如果說(shuō)個(gè)人征信有污點(diǎn)，又著急用錢(qián)，那就可以選擇借款。貸款借貸人需要提供什么資料？貸款資料是一定要提前準(zhǔn)備好，這樣辦理起來(lái)就會(huì)比較簡(jiǎn)單。貸款資料其實(shí)也不多，上面所介紹的大家可以做個(gè)參考。

海南瓊山區(qū)買(mǎi)房。。。海南瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市瓊山區(qū)現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺(tái)書(shū)院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺(tái)福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區(qū)共計(jì)有文物保護(hù)單位52處。

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