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房產中介公司待遇怎么樣？房產中介費一般多少？ 海南樓盤，秀英區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在秀英區(qū)買房子。

大家都知道，秀英區(qū)房產中介公司是通過房屋成交來賺取中間的差價為盈利的，而現(xiàn)在秀英區(qū)房價的飆升也給秀英區(qū)房產中介公司的秀英區(qū)房產經紀帶來了一筆不菲的收入。基本上一套海南房子少則幾十萬，多著上百萬，提成算下來那也是相當可觀的，很多秀英區(qū)房產經紀月薪少則伍仟多，六仟多，多的就是幾萬，十幾萬不等，當然，前提是你得買的出海南房子。那么現(xiàn)在我們就一起來了解下，秀英區(qū)房產中介公司的待遇到底怎么樣，以及秀英區(qū)房產中介費一般是多少吧。

秀英區(qū)房產中介公司待遇怎么樣？

中介服務費也稱為傭金，是指秀英區(qū)房產中介賣一套海南房子，買家需要向中介公司支付的費用。但是需要注意的是，秀英區(qū)新房是無需支付中介費的，只有秀英區(qū)二手房才有中介費。在鏈家，中介費是按照房屋成交價的2.7％收取，比如這套海南房子以500萬元成交，那么中介費就是500＊2.7％＝13.5萬元。

中介費如何分配？

1、中介費并不是都給秀英區(qū)房產中介，還有一部分要上繳給公司。在鏈家，中介費乘以系數(shù)0.8496，這部分是經紀人（中介）的，其余的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。

2、這么看來，鏈家公司收取的中介費比例并不高，但是單量多，鏈家的房源醉多成交量也醉大，這一點是其它任何中介公司都無法相比的，目前鏈家的月收入在3~5億元之間。

3、再回到中介身上，你以為誰賣了海南房子，中介費的0.8496就都要給他自己嗎？顯然不是，這部分錢要在不同經紀人之間分攤。

4、一套海南房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源錄入的經紀人要分得中介費的10％，信息維護20％，上傳房源照片10％，速效10％，這就占了50％。

5、剩下的50％就可以給分給賣海南房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業(yè)績，這也就免除個別人沒業(yè)績會餓死的情況。

6、如果組里有5個人，其他四個人每人分5％，店長分10％，剩下的20％就是你的了。但是別急，不是說20％全部都會發(fā)到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。

7、鏈家的經紀人分1~10個級別，提成在30％~75％之間。如果你的業(yè)績（中介費）達到2萬元就可以轉正了，級別升為A1，對應提成為30％，10萬元級別2，對應提成為35％，20萬元級別3，對應提成為40％，40萬元級別4，對應提成是45％……級別越高，提成也越高。

秀英區(qū)房產中介費一般多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行秀英區(qū)房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、秀英區(qū)房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與秀英區(qū)房產中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。

3、秀英區(qū)房產中介費還包括秀英區(qū)房產咨詢費。秀英區(qū)房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300~1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

以上就是關于今天關于房屋中介公司待遇怎么樣以及秀英區(qū)房產中介費一般是多少的全部內容介紹了，希望可以幫助大家更好的了解秀英區(qū)房產中介公司的待遇情況以及我們在海南購房過程中，需要支付多少中介費。在此也提醒大家，每個秀英區(qū)房產中介公司的提成待遇會有不同，想要從事秀英區(qū)房產經紀的朋友們，可以在入職前打聽清楚再做決定。

秀英區(qū)優(yōu)質樓盤推薦

1、海岸郁金香花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）

2、開維生態(tài)城：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口東海岸興洋大道181號

3、大華·錦繡海岸：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道369號

4、南光·西海灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

5、金城·萬花坊：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)

6、金色陽光：均價25600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側

7、巨恒名都：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處

8、美蘭高爾夫溫泉別墅：均價9800元/㎡，樓盤地址：海口海文高速機場出口

9、中景花園：均價7400元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側（寶泰花園旁）

10、名門廣場北區(qū)：均價7597元/㎡，樓盤地址：海口市藍天路31號

咨詢熱線：18089828⒋70

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