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樓層頂樓好嗎？樓層頂樓缺點(diǎn)有哪些？ 東海岸購(gòu)房，東海岸不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對(duì)一幢東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子來(lái)講，一般都是由頂樓的很多的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在海南買(mǎi)東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子的時(shí)候?qū)τ陧敇鞘潜容^顧慮的，覺(jué)得頂樓夏季的時(shí)候太熱，冬季的時(shí)候太冷，覺(jué)得頂樓不太好，所以不少朋友們不愿意選擇頂樓的房屋來(lái)購(gòu)買(mǎi)，那么樓層頂樓好嗎？樓層頂樓缺點(diǎn)有哪些？我們來(lái)了解一下關(guān)于房屋頂樓的相關(guān)優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)吧。

樓層頂樓好嗎？

樓層頂樓的優(yōu)點(diǎn)：

1、私密性好：作為一棟樓的醉上層，社區(qū)里散步的朋友的聊天聲，小孩子嬉笑打鬧的聲音都會(huì)遠(yuǎn)離你，也不會(huì)有人大半夜從你家門(mén)口經(jīng)過(guò)！你更不用忍受樓上沒(méi)素質(zhì)鄰居的吵鬧聲，一切都是那么安靜美好！

2、使用面積大，價(jià)格便宜：一般來(lái)說(shuō)頂樓比較難賣(mài)，所以開(kāi)發(fā)商為了把頂樓賣(mài)出去一般會(huì)贈(zèng)送個(gè)天臺(tái)或者閣樓什么的，所以實(shí)際使用面積比其它樓層要高！同時(shí)頂樓的價(jià)格也比其它樓層要便宜，同等社區(qū)、同等物業(yè)低價(jià)買(mǎi)大面積，這也算是頂樓吸引人的重要方式了！

3、采光好，通風(fēng)好，視野開(kāi)闊：頂樓嘛，位置醉高，沒(méi)有其它遮擋自然通風(fēng)與采光都擁有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，而且視野又好，平時(shí)在家休息時(shí)在陽(yáng)臺(tái)上目眺遠(yuǎn)方、微風(fēng)拂面，想想也是別有一番滋味！

4、改造潛力大：頂樓的天臺(tái)或者閣樓合理利用都可以改造出不錯(cuò)的效果，例如天臺(tái)可以種點(diǎn)花草點(diǎn)綴，平時(shí)與家人或者朋友在美麗的夜景下看著星星月亮吃個(gè)飯，喝點(diǎn)茶，聊聊天~~~想想也是很美好的！

樓層頂樓缺點(diǎn)有哪些？

1、溫差大，冬冷夏熱：由于沒(méi)有上層阻隔夏天陽(yáng)光直接照射到屋頂和樓面上，導(dǎo)致屋里特別熱，尤其是中午，即便是空調(diào)也解救不了！因?yàn)槟愕目照{(diào)是不可能干的過(guò)太陽(yáng)的！冬天還好，其實(shí)與其他樓層差距不大，而且冬天是暖氣和空調(diào)可以解救的！

2、水壓小，怕停電：高樓層的水壓低，水流小，如果不買(mǎi)一套輔助設(shè)備，這個(gè)出水速度慢的令人發(fā)指。而住頂樓醉怕的還是社區(qū)停電，一旦停電那就是十幾層甚至二十多層向上爬啊，想想腿都軟！

3、難排水，易漏水：頂樓的天臺(tái)雖然利用起來(lái)效果非常好，但是碰到大雨天排水也是一個(gè)比較麻煩的問(wèn)題，如果房齡較大的社區(qū)維護(hù)的又不好，很多排水管都是不能用的！這樣就容易在天臺(tái)形成積水，而隨著時(shí)間的推移漏水是不可避免的一件事情！

對(duì)于東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子來(lái)講，無(wú)論是頂樓還是其他樓層，都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在選購(gòu)的時(shí)候要綜合來(lái)考慮，以上就是關(guān)于樓層頂樓好嗎和樓層頂樓缺點(diǎn)有哪些的相關(guān)介紹，在海南買(mǎi)房這件事情上大家一定要考慮清楚，結(jié)合家庭的需求來(lái)選擇合適的樓層。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)樓盤(pán)，“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈是由海口的長(zhǎng)流組團(tuán)（西海岸）、中心組團(tuán)和江東組團(tuán)（東海岸）三個(gè)組團(tuán)來(lái)連接澄邁和文昌所組成，它占據(jù)了海南島三分之一的土地，將創(chuàng)造50%的產(chǎn)紙。

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