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沒有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎？沒有房產(chǎn)證拆房的賠償是怎樣的？ 秀英區(qū)房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，秀英區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，秀英區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在我們大家的心目中，海南買秀英區(qū)房子一定是要準(zhǔn)備好一大筆資金的，只有準(zhǔn)備好這一筆資金之后，我們才有足夠的勇氣。其實，現(xiàn)在海南買房可以選擇貸款就行了，很多海南二手房也可以貸款購買，但是有的海南二手房是沒有海南房產(chǎn)證的，那么，沒有海南房產(chǎn)證的秀英區(qū)房子能貸款嗎？沒有海南房產(chǎn)證拆房的賠償是怎樣的？

沒有海南房產(chǎn)證的秀英區(qū)房子能貸款嗎？

1、秀英區(qū)購房時間未達5年的經(jīng)適房：經(jīng)濟適用房相關(guān)規(guī)定要求，購買滿五年的才有上市交易資格，才可以轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，五年以下的秀英區(qū)房子不能出售，申請抵押貸款更是不可能的。

2、產(chǎn)權(quán)被抵押出去的秀英區(qū)房子：產(chǎn)權(quán)被抵押出去的秀英區(qū)房子，涉及到海南買房人，海南買房人，抵押銀行等多方，容易產(chǎn)生糾紛，對于貸款銀行來說存在風(fēng)險，因此這種秀英區(qū)房子也是會被直接拒貸的。

3、一部分已購公房：多數(shù)已購公房轉(zhuǎn)為個人產(chǎn)權(quán)，但是對于一些沒有秀英區(qū)購房合同、秀英區(qū)購房協(xié)議或者不能提供上市相關(guān)證明的秀英區(qū)房子，由于這類秀英區(qū)房子產(chǎn)權(quán)狀況不清晰，處于對信貸風(fēng)險考慮，銀行拒絕貸款。

沒有海南房產(chǎn)證拆房的賠償是怎樣的？

1、如果你沒有海南房地產(chǎn)證，但是你的秀英區(qū)房子是在2008年之前建造的，那么你的秀英區(qū)房子在被拆除時可以得到補償，但是如果你的秀英區(qū)房子是在2008年之后建造的，那么你就不會得到全部補償，所以在沒有海南房地產(chǎn)證的情況下，你必須了解你自己。秀英區(qū)房子是什么時候建造的？

2、如果你很久沒有買過秀英區(qū)房子，沒有拿到海南房地產(chǎn)證，你將面臨拆遷的問題，那么在這種情況下，你也可以得到補償。

3、如果這棟秀英區(qū)房子是從祖先那里傳下來的，并且已經(jīng)建造了很長時間，那么這種秀英區(qū)房子通常沒有海南房地產(chǎn)證書，但是因為你的家人在這里住了幾代人，它也可以得到補償。

4、但是如果你買了一個沒有海南房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，就沒有補償。因此，當(dāng)我們海南買秀英區(qū)房子時，醉好買一個擁有大產(chǎn)權(quán)的秀英區(qū)房子，或者一個擁有小產(chǎn)權(quán)的秀英區(qū)房子。

文章已經(jīng)給介紹了關(guān)于沒有海南房產(chǎn)證的秀英區(qū)房子能貸款嗎以及沒有海南房產(chǎn)證拆房的賠償是怎樣的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。沒有海南房產(chǎn)證的話，秀英區(qū)房子是不能貸款的，因為大部分沒有海南房產(chǎn)證的秀英區(qū)房子都是一些沒有法律保障的秀英區(qū)房子或者政策性房。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)房地產(chǎn)，人們置業(yè)?？谛阌^(qū)是看中了它的生紙潛力，人們置業(yè)在此，完全是因為?？谛阌^(qū)醇熟的配套。

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