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買房要怎么貸款？貸款辦不下來怎么辦？ 海南新房，東海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

看到大城市里的東海岸國家旅游度假區(qū)房子各式各樣的，很多人內(nèi)心深處也想要在這座城市有一套東海岸國家旅游度假區(qū)房子，有的朋友就朝著這個方向去奮斗了，憑著自己的不懈努力，現(xiàn)在也有了海南買房的首付款金額了，只要能成功辦理下來貸款，就可以實現(xiàn)海南買房的愿望了，那么大家一起來了解一下海南買房要怎么貸款？貸款辦不下來怎么辦？

海南買房要怎么貸款？

1、在選擇東海岸房產(chǎn)的時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。東海岸國家旅游度假區(qū)購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的東海岸房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、東海岸國家旅游度假區(qū)購房人在確認(rèn)自己選擇的東海岸房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于東海岸國家旅游度假區(qū)購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、東海岸國家旅游度假區(qū)購房人在簽訂東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

4、銀行在確認(rèn)東海岸國家旅游度假區(qū)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為東海岸國家旅游度假區(qū)購房者的東海岸國家旅游度假區(qū)購房款。

貸款辦不下來怎么辦？

1、東海岸國家旅游度假區(qū)購房者首先要弄清楚貸款辦不下來的原因。如果問題出在東海岸國家旅游度假區(qū)購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。

2、東海岸國家旅游度假區(qū)購房者在申請貸款之前可以多向幾家銀行了解一下申請房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦。

3、如果貸款辦不下來是因為東海岸國家旅游度假區(qū)購房者的資質(zhì)不太好，導(dǎo)致貸款辦不下來，但又特別想買這套東海岸國家旅游度假區(qū)房子，可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因為擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

以上就是海南買房要怎么貸款？貸款辦不下來怎么辦的全部內(nèi)容，海南買房就好像一個種子埋在大家心里，隨著時間的增長，海南買房的想法就越來越強(qiáng)烈，大家到了可以海南買房的年齡就會向著這個方向去奮斗，準(zhǔn)備貸款海南買房的朋友們，大家可以多了解一些上文以及相關(guān)的內(nèi)容。

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