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買房可以通過哪些方式貸款？貸款買房首付要多少？ 海南瓊山區房產，瓊山區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊山區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在我們生活中的很多事情都越來越便捷了，支付方式就是很好的體現，以前大家只能支付現金，后來有的刷卡支付，但是現在不一樣了，現在直接通過手機上的很多軟件就能付款了，有的朋友會把這些聯想到瓊山區買房貸款的事情，在貸款的時候大家也像有比較多的選擇，那瓊山區買房可以通過哪些方式貸款？貸款瓊山區買房首付要多少？

瓊山區買房可以通過哪些方式貸款？

1、如果已交納了住房公積金，貸款瓊山區購房時，首選應是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款的利率很低，不僅比同期商業銀行貸款利率低，而且遠低于同期商業銀行存款利的率。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、未繳存住房公積金的人可以去申請商業銀行個人住房擔保貸款，就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并作為瓊山區購房的首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押，或者有足夠代償能力的單位或是個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請銀行按揭貸款。

3、住房公積金管理可發放的公積金貸款，高限額一般是10-29萬元，如果瓊山區購房款超過這個限額，不足部分需向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款一起進行稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的瓊山區房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

貸款瓊山區買房首付要多少？

1、我們在購瓊山區買瓊山區房子的時候采取貸款的方式，要確定這個瓊山區房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以瓊山區購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

以上就是瓊山區買房可以通過哪些方式貸款？貸款瓊山區買房首付要多少的全部內容，現在貸款瓊山區買房的的方式也比較多，常見的就是商業貸款和公積金貸款，不過貸款利率比較低的是公積金貸款，有公積金的朋友盡量使用公積金，在貸款之前大家要準備好相應的首付款金額。

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