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合同糾紛處理途徑有哪些？買房定金引發的糾紛有哪些？ 秀英區買房，秀英區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進秀英區購房誤區里。

生活中總是會出現一些糾紛矛盾的，不過只要把這些糾紛矛盾解決了就好了，在秀英區買房的時候如果遇到了糾紛矛盾也是一樣，只要大家解決了，買就沒有什么是事情是過不去，不過秀英區買房遇到糾紛也是一件很復雜的事情，大家要處理得當才行，那么合同糾紛處理途徑有哪些？秀英區買房定金引發的糾紛有哪些？

合同糾紛處理途徑有哪些？

1、與開發商協商解決

海南購房者（也可以委托律師）應與開發商當面交涉，將有關的事實依據直接向開發商提出，并提出和解的要求。如果海南購房者與開發商能協商一致，這是醉快捷、醉經濟的解決方法，雙方應當以局面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。

2、向當地的消費者協會投訴

如果與開發商協商不成，且房屋買賣的爭議比較明確，海南購房者可以向開發商所在地或者房屋所在地的消費者協會投訴。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但對開發商的社會形象會產生影響，因此這種方法會有一定效果。

3、約定的方式解決糾紛

合同雙方在合同中或者事后達成協議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據約定的方式解決糾紛。

4、申請仲裁

合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。秀英區房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協議，否則仲裁機構無權受理。仲裁的優點是快捷，仲裁機構和仲裁庭的成員是由當事人雙方自行選定的，有利于減少糾紛雙方的對立情緒。

5、訴訟是醉后的解決之道

訴訟講求證據，海南購房者一定要注意收集證據。依照相關規定，海南購房者在收房時應當在檢驗期間內檢驗。當房屋出現質量問題時，業主要及時與物業公司和開發商聯系，以便盡快進行修復。必要時通過拍照、錄像、文字記錄等方式留下證據，文字性的記錄醉好要有開發商的員工或第三人見證，以增強其證據的效力。

另外要保留相關的證據，包括房屋出現質量問題的證據；開發商進行修復的證據；房屋質量問題和修復時對業主造成損失的證據。掌握了證據，在訴訟中就會立于不敗之地。

秀英區買房定金引發的糾紛有哪些？

一、是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金；賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。

二、是付了定金以后，雙方對定金合同以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行合同有密切的關系，如不能協商一致，這時雙方都可以要求解除定金合同，賣家應當返還定金（不是雙倍返還）。注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協商一致的內容應當根據誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。

三、是付了定金以后，定金并沒有交到上家手上，而是根據定金合同或居間協議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。

以上就是合同糾紛處理途徑有哪些？秀英區買房定金引發的糾紛有哪些的全部內容，合同糾紛讓很多人房屋買賣者都比較頭疼，當然我相信這些事情時可以避免的，就要看大家自己怎么去對待秀英區買房這個事情了，如果秀英區買房的整件事情大家都比較熟悉了，也認真對待了，相信糾紛這種事情也會找上門來。

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