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購房須知：如何去判斷小區(qū)物業(yè)好壞呢？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島瓊山區(qū)的房子都是無價的，瓊山區(qū)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

除了選擇好的海南房子，關(guān)注小區(qū)的物業(yè)水平也是十分重要的！小區(qū)物業(yè)水平的高低影響著住房生活的質(zhì)量，好的小區(qū)物業(yè)可以讓你生活更方便，周到的物業(yè)是住房者安心居住的保障。那么，怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢？讓我們來看看吧！

1．看保安是否有責(zé)任心

保安對待出入小區(qū)的陌生人的做法是我們判斷其是否有責(zé)任心的一個重要依據(jù)。小區(qū)住戶經(jīng)常在網(wǎng)上購物、訂外賣，也會有朋友來訪，保安對待這些人要保持禮貌，將出去情況進行記錄，甚至陪同他們進出。保安如果有責(zé)任心，居住者也能更安心。

2．看是否有24小時安保

小區(qū)的安保主要負(fù)責(zé)巡邏小區(qū)、監(jiān)控小區(qū)攝像頭的工作。如果小區(qū)內(nèi)的安保能夠堅持好自己的崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，那么小區(qū)的住戶居住起來也更安心，所以小區(qū)24小時的安保是十分重要的。

3．看是否對小區(qū)綠化、設(shè)施定時維護

住戶在小區(qū)內(nèi)生活、業(yè)余進行娛樂都需要有好的小區(qū)綠化做支持。小區(qū)內(nèi)擁有新鮮的綠植，讓人看到時心情愉悅。小區(qū)內(nèi)的娛樂設(shè)施、樓道開關(guān)、管道等設(shè)施定期進行修理，讓人們生活更方便、更舒心。同時小區(qū)內(nèi)也要有專人打掃衛(wèi)生，讓住戶是住在一個干凈的環(huán)境里。

4．看對于住戶的投訴是否及時處理

住戶投訴是否及時處理是一個小區(qū)物業(yè)水平的象征。面對小區(qū)住戶的投訴，小區(qū)物業(yè)如果能夠及時處理，那么這個小區(qū)的物業(yè)水平就是紙得肯定的，小區(qū)住戶也能得到住房品質(zhì)也能得到保障。

5．看物業(yè)費的收取是否標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)都是要收取物業(yè)費的，住戶要關(guān)注物業(yè)費是否合理。物業(yè)費高并不代表物業(yè)水平就高，好的物業(yè)是會給出合理的物業(yè)收費的。

6．看建筑外墻面是否清潔

我們都知道小區(qū)樓道內(nèi)如果夠干凈，也是住戶更加舒心。而小區(qū)樓是否有污漬影響著住戶的生活品質(zhì)。小區(qū)樓外干凈會給外面走過的人更好的映象。像建筑外墻，通常物業(yè)公司如果能一年清潔1次的話，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓海南房子外面看起來干凈整潔。

7．物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度

物業(yè)服務(wù)電話一般是24小時可以接通的，如果遇到急修情況的時候需要在半個小時內(nèi)上門修理。遇到業(yè)主投訴或需要物業(yè)出面協(xié)調(diào)的時候，物業(yè)要積極應(yīng)對，不能出現(xiàn)有問題不聞不問的情況。海南購房前購買者可以提前到小區(qū)，向小區(qū)內(nèi)的住戶打聽他們對物業(yè)的評價情況。

大多數(shù)人海南購房往往只會購一次房，那么住房的品質(zhì)就十分重要了。小區(qū)物業(yè)是住房品質(zhì)保障十分重要的因素，選擇好的物業(yè)也就變得至關(guān)重要。如果遇到物業(yè)不作為，對待住戶的生活不聞不問則會給住戶帶來很多不適。當(dāng)我們在瓊山區(qū)買房時，不僅要關(guān)注海南房價、地段和交通，也要關(guān)注物業(yè)，選擇醉優(yōu)質(zhì)的海南房子。

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