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海南二手房違約中介費是多少？海南二手房違約中介費可以退嗎？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)買房前你對房子了解多少？瓊山區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區(qū)買房到底紙不紙呢？

很多人都知道，現(xiàn)在買一套瓊山區(qū)房子要選擇一下是買海南新房還是買海南二手房，一般海南二手房更好，因為首先是地理位置好，其次是買海南二手房的性價比高，周邊的配套更齊全，但是買海南二手房要繳納中介費，這一點和海南新房有著本質(zhì)的區(qū)別。那么，海南二手房違約中介費是多少？海南二手房違約中介費可以退嗎？

海南二手房違約中介費是多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行瓊山區(qū)房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。

2、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與海南房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3％。

3、瓊山區(qū)房產(chǎn)中介費還包括瓊山區(qū)房產(chǎn)咨詢費。瓊山區(qū)房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5％。

海南二手房違約中介費可以退嗎？

1、第一種：中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因醉終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費；

2、第二種；中介未促成交易，無權(quán)收取中介費，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費；

3、第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因醉終無法完成交易，中介須全額退回中介費。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于海南二手房違約中介費是多少以及海南二手房違約中介費可以退嗎的全部知識了，希望可以幫到有需要的朋友們。海南二手房雖然要繳納中介費，但是如果是中介原因?qū)е碌姆课轃o法順利過戶，那中介費還是可以順利被退回的。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、名門廣場北區(qū)：均價7597元/㎡，樓盤地址：海口市藍(lán)天路31號

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5、賓盛·椰島華庭：均價8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

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