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銀行貸款手續，貸款買房怎么選銀行 海口房產，海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

大家在海口買房的時候如果要進行貸款肯定都是想銀行那邊提交申請，但是現在能夠辦理房貸的銀行是有很多的，辦理房貸對于海南購房者來說又是一件大事，所以在辦理的時候肯定就需要好好的選一下銀行，接下來大家就來一起了解一下銀行貸款手續以及貸款海口買房怎么選銀行方面的相關問題。

銀行貸款手續

1、海南購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對海南購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。

2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、辦理海南購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、海南購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

貸款海口買房怎么選銀行

1、選擇大品牌，對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業界的好口碑、金融產品的多樣化和專業高效的服務，后期服務也更有保障。海南購房者選擇資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。

2、看銀行利率，雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4.9％，但由于不同城市房地長的熱度及政策不同，海南購房者在選購商業性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題，因此海南購房者應該多對比，選擇更適合自己的。

3、看違約金，有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對于想要以部分提前還款來節省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

4、看附加費用，貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續費和其他雜項費用也是海南購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付海口市房產保險費用、抵押登記費用等，因此，海南購房者咨詢利率的同時，還應該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。

5、看優惠門檻，每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是全部人都能享受優惠或者享受低利率折扣。

前面的文章為大家介紹的就是關于銀行貸款手續以及貸款海口買房怎么選銀行方面的一些問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？不同的銀行在辦理貸款的時候都會有一些不同，所以想要選擇滿意的銀行就只有自己多去幾家了解一下了。

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