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申請(qǐng)房貸要什么條件？申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)？ 海南瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。

當(dāng)社會(huì)的變化越來(lái)越大，人們的生活越來(lái)越好，當(dāng)然瓊山區(qū)房子的價(jià)格也會(huì)隨之上漲，但是瓊山區(qū)房?jī)r(jià)這么高，并沒(méi)有阻擋人們瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子，就算貸款大家都不怕的，其實(shí)貸款也是不錯(cuò)的方式，但是申請(qǐng)貸款也沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，畢竟瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子不是小數(shù)目，所以要想貸款順利，就了解一下申請(qǐng)房貸要什么條件？申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)的知識(shí)吧。

申請(qǐng)房貸要什么條件？

1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

2、需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒(méi)有不良信用記錄。

3、需要有明確的貸款用途，需要貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。

4、需要在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。

5、需要有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

6、需要銀行規(guī)定的其他條件。

7、需要能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。

申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)？

1、房屋的質(zhì)量問(wèn)題。瓊山區(qū)房子一住就是數(shù)十年，一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了瓊山區(qū)購(gòu)房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問(wèn)題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了瓊山區(qū)購(gòu)房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，瓊山區(qū)購(gòu)房者在驗(yàn)房的過(guò)程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。

2、開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)”。開(kāi)發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開(kāi)發(fā)商迅速回籠資金，常會(huì)在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場(chǎng)。為了避免瓊山區(qū)購(gòu)房以后出現(xiàn)糾紛，建議瓊山區(qū)購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)檢查開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)“，其中包括《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。

3、合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。為了促進(jìn)樓盤的成交率，現(xiàn)在許多樓盤的銷售員都會(huì)向瓊山區(qū)購(gòu)房者允諾各種口頭協(xié)議。實(shí)際上，只有當(dāng)這些口頭協(xié)議被白紙黑字寫(xiě)進(jìn)合同時(shí)，才會(huì)具備正式的法律效應(yīng)?？陬^協(xié)議一般會(huì)以補(bǔ)充協(xié)議的形式寫(xiě)進(jìn)瓊山區(qū)購(gòu)房合同內(nèi)，需要市民在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)申請(qǐng)房貸要什么條件？申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是貸款瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的話，人們一定要先看自己符不符合條件，要知道很多地方的XG政策是十分嚴(yán)格的，此時(shí)我們就要先搞清楚了，搞清楚之后再去瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子也不晚。

瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。積極發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè)，涌現(xiàn)出以龍鱗、加樂(lè)湖、田心村為代表的農(nóng)民旅游專業(yè)合作社，形成品牌效應(yīng)；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區(qū)，接待游客能力不斷增強(qiáng)

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