購房電話：1⒏089828470

房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？房屋貸款需要什么材料？ 海南觀瀾湖房產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多觀瀾湖購房者們在面對高昂的觀瀾湖房價(jià)的時(shí)候，都會選擇通過申請貸款來海南買觀瀾湖房子。貸款海南買房要按照規(guī)定的手續(xù)去辦理，而且還要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，否則在申請辦理貸款的時(shí)候，恐怕還是要來回的跑好幾趟。那么，房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？房屋貸款需要什么材料？趕緊跟著小編來看看吧。

房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、觀瀾湖購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)觀瀾湖購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、觀瀾湖購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對觀瀾湖購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的觀瀾湖購房人（包括觀瀾湖購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后觀瀾湖購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級行進(jìn)行審批；

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時(shí)與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助觀瀾湖購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

房屋貸款需要什么材料？

1、二代身份證復(fù)印件、家庭戶口薄復(fù)印件。

2、貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個(gè)體戶或公司負(fù)責(zé)人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）。

3、個(gè)人收入證明原件（如近6個(gè)月的工資流水或六個(gè)月的個(gè)人流水二選一即可）。

4、個(gè)人征信報(bào)告原件（且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了）。

5、婚姻狀況證明（結(jié)婚證復(fù)印件，離婚證復(fù)印件，單身證明原件，根據(jù)自身情況，三選一即可）。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么以及房屋貸款需要什么材料的相關(guān)知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實(shí)我們可以看到，現(xiàn)在很多人在海南買房貸款的時(shí)候，都會提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣辦理起來也方便。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞，另一方面又快速建設(shè)了基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前，觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟，價(jià)格還沒有達(dá)到富人區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，但是未來數(shù)年之后，當(dāng)觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全，隨著各項(xiàng)賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現(xiàn)在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子

購房微信：18089828470

海南二手房：房屋貸款手續(xù)辦理程序是什么？房屋貸款需要什么材料？此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/44957.html