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西海岸旅游度假區(qū)房屋中介的法律責任有哪些？西海岸旅游度假區(qū)房屋中介的作用是什么？ 西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區(qū)里。

在當下這個社會，西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)占據(jù)了人們生活當中的大部分的空間，一套西海岸房子可以說是人們生活中醉常見的大件資產(chǎn)了。很多人在買海南二手房的時候，都會選擇去找中介來幫忙，但是海南二手房中介通常都要承擔一定的法律責任，那么下面談談房屋中介的法律責任有哪些？房屋中介的作用是什么？

房屋中介的法律責任有哪些？

1、因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失

中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

2、因中介的過錯給承租人造成的損失

如果中介機構(gòu)是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構(gòu)應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構(gòu)應當予以賠償。

3、因出租人提供的信息有誤造成的損失

中介機構(gòu)保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應由中介機構(gòu)承擔損失，先行向承租人賠償損失。

房屋中介的作用是什么？

1、在西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善后服務的機構(gòu)，一般都稱為房屋中介或西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。

2、房屋中介在上述領域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務。當然，這種服務是需要合理計酬的。

3、西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)中介服務費用要由西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

上述文章即是小編給大家整理的關于房屋中介的法律責任有哪些以及房屋中介的作用是什么的相關信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。其實房屋中介的法律責任還是比較大的，所以我們在選擇中介機構(gòu)的時候要注意盡量去選擇較為正規(guī)的。

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