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期房風(fēng)險(xiǎn)大？小編教您如何實(shí)地考察期房 海南房地產(chǎn)，觀瀾湖配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在大多數(shù)人眼中，期房是還沒有成型的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，存在太多未知的可能了，所以期房相對(duì)于現(xiàn)房而言，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房風(fēng)險(xiǎn)要大很多，但由于現(xiàn)在的現(xiàn)房資源有限，并且同一地段的現(xiàn)房相對(duì)于期房而言，價(jià)格也要高一些，所以絕大部分的人還是愿意購買期房的，其實(shí)購買期房的風(fēng)險(xiǎn)，大家在選房的時(shí)候也是可以避免的，今天小編就來教教您，如何實(shí)地考察期房？

考察期房前要做哪些準(zhǔn)備？

1、了解項(xiàng)目背景

大家在去實(shí)地考察期房之前，醉好是先了解一下該項(xiàng)目的背景，這樣才能做到心中有數(shù)，在實(shí)地考察的時(shí)候才好進(jìn)行對(duì)比核實(shí)。網(wǎng)絡(luò)是了解項(xiàng)目背景很好的一個(gè)渠道，網(wǎng)上的信息查詢起來也比較方便。大家可以在網(wǎng)上大家對(duì)該樓盤的整體評(píng)價(jià)如何，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者還可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤的評(píng)價(jià)，論壇上的貼子都還是比較中肯的。

2、了解該區(qū)域海南房?jī)r(jià)

除了了解該樓盤的背景之外，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者還應(yīng)了解一下該區(qū)域目前有哪些樓盤在售，先在網(wǎng)上對(duì)這些樓盤進(jìn)行了解，了解清楚這些樓盤目前的在售價(jià)格。方便自己在實(shí)地考察的時(shí)候進(jìn)行海南房?jī)r(jià)對(duì)比，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在購買觀瀾湖新房和置業(yè)顧問了解項(xiàng)目信息的時(shí)候，可以故意提起周邊看過的樓盤，讓對(duì)方知道自己事先做過調(diào)查，以便控制自己的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房預(yù)算。

如何實(shí)地考察期房？

1、觀察工地大門

一般情況下，還在修建中的期房，工地大門就是未來小區(qū)出入的大門了。大家在實(shí)地考察期房的時(shí)候要注意看工地的大門處于哪個(gè)位置，以此來判斷今后出入是否方便，周邊的環(huán)境如何等等。

2、看內(nèi)部結(jié)構(gòu)、樓棟位置

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在進(jìn)入工地之后，往往不知道該看些什么，其實(shí)已經(jīng)在動(dòng)工的項(xiàng)目是能看出很多信息的，比如說各個(gè)樓棟所處的實(shí)際位置，以及樓棟間的大致距離。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者可以結(jié)合大門的位置和小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)來確定位置比較好的樓棟，方便自己今后選房。

3、看周邊環(huán)境

小區(qū)的周邊環(huán)境如何也很重要，大家在參觀完工地內(nèi)部之后，還可以到樓盤的周邊去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，更大范圍和準(zhǔn)確的觀察項(xiàng)目周邊的環(huán)境和配套情況，及具體的遠(yuǎn)近。作為一名觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者應(yīng)該認(rèn)真考察一下自己將來生活的環(huán)境，不僅要求有很高的綠地覆蓋率，而且還要真正能為已所用。

4、看售樓處

除了看工地，考察售樓處也很重要，售樓處展示的東西更多，一般還會(huì)有專業(yè)的銷售顧問為自己講解，但銷售顧問的講解是否屬實(shí)，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者自己要會(huì)判斷。在售樓處我們要注意看開發(fā)商的五證是否齊全，選房時(shí)還要結(jié)合沙盤社區(qū)規(guī)劃圖和戶型圖來看。另外大家在看沙盤和社區(qū)規(guī)劃圖時(shí)要結(jié)合自己之前考察的工地情況，以此來判斷售樓處展示的內(nèi)容實(shí)數(shù)和工地的實(shí)際情況相符。

以上就是關(guān)于如何實(shí)地考察期房的介紹了，其實(shí)撇開期房的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房風(fēng)險(xiǎn)來看的話，購買期房也是有很多好處的，期房可供選擇的空間比較大，相對(duì)而言現(xiàn)房挑選的余地較小，期房在價(jià)格上也存在著優(yōu)勢(shì)，如果擔(dān)心購買到有問題的期房，那么實(shí)地考察一定要重視。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、千鴻茂綠園小區(qū)：均價(jià)5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號(hào)北面

2、惠豐·碧水江畔：均價(jià)6500元/㎡，樓盤地址：新大洲大道（原海榆東線）北側(cè)

3、藍(lán)水灣2期江海匯：均價(jià)9200元/㎡，樓盤地址：文明東路嶺下村

4、長(zhǎng)信海岸水城：均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海西路長(zhǎng)信海岸水城

5、華林廣場(chǎng)：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市南寶路29-9號(hào)

6、福隆廣場(chǎng)三期：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側(cè)

7、千江悅：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)海瑞大橋旁南渡江東岸

8、海墾廣場(chǎng)：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)海秀中路71號(hào)

9、普羅旺斯假期：均價(jià)6000 元/㎡，樓盤地址：海口市萬恒路18號(hào)

10、兆南西海豪園：均價(jià)7400元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道235號(hào)

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