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信貸需要哪些條件，申請(qǐng)貸款的流程 觀瀾湖房子，觀瀾湖這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

大家如果平時(shí)在碰到緊急情況需要用錢但是自己又拿不出來(lái)的情況下大多數(shù)的人都會(huì)選擇去貸款，雖然貸款是可以獲得資金的，但是貸款公司肯定也不是誰(shuí)去申請(qǐng)貸款都會(huì)把錢借出來(lái)的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于信貸需要哪些條件以及申請(qǐng)貸款的流程有哪些的相關(guān)問題吧。

信貸需要哪些條件

1、用于個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。

2、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明。

4、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。

5、能提供觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

7、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得觀瀾湖房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

申請(qǐng)貸款的流程

1、申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

6、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于信貸需要哪些條件以及申請(qǐng)貸款的流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？申請(qǐng)貸款的流程是很有很多的，但是在貸款的時(shí)候醉主要的還是要把資料準(zhǔn)備好，資料準(zhǔn)備好了才好給銀行那邊審核。

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