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開房屋中介需要什么？安置房如何過戶？ 西海岸旅游度假區(qū)新房，西海岸生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

如今海南房地產(chǎn)市場永遠都是一個剛需的市場，只要有人的地方，就有住房的需求，很多人在買海南二手房的時候，都會選擇找西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介來協(xié)助，而西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介的數(shù)量雖然比較多，但是依舊有人看到了這里面潛在的市場，還是會選擇去開一家西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介。那么，開房屋中介需要什么？安置房如何過戶？

開房屋中介需要什么？

1、年滿18歲的自然人或者是企業(yè)法人，對房屋中介行業(yè)有所了解，醉好有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)相關行業(yè)經(jīng)驗及商業(yè)背景。

2、有良好的經(jīng)濟實力，開房屋中介，有自主經(jīng)營和品牌加盟兩種模式，自主經(jīng)營，touzi靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿足總部醉低投入金額要求為準，二者都需準備一定的流動資金，另外，要有適合運營的門店或場所。

3、需招聘相關從業(yè)人員，海南房地產(chǎn)經(jīng)紀人至少3名，普通經(jīng)紀人2名。

4、需辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書、西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介資質(zhì)證書等證件。

安置房如何過戶？

1、拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。

2、簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)睾Ｄ戏康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海南房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

3、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，就可以去過戶了。

4、注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

小編給大家分享了關于開房屋中介需要什么以及安置房如何過戶的相關信息了，希望能對大家有所幫助。綜上我們不難總結出，開一家西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)中介需要通過西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)審批手續(xù)，因此我們需要在滿足審批條件才再去開一家中介機構，先準備好材料。

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