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房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進(jìn)行時(shí)注意什么？ 海南秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，秀英區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

雖然說(shuō)近些年來(lái)多數(shù)人的經(jīng)濟(jì)狀況都已經(jīng)有了好轉(zhuǎn)，但是物價(jià)也隨著這種情況發(fā)生而得到了上漲，房屋價(jià)格在這里面也是上漲幅度醉為明顯的一個(gè)，因此一些人辦理房屋秀英區(qū)購(gòu)房也就會(huì)感到非常巨大的壓力，而有些人則為了減小壓力去選擇了貸款，那么房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進(jìn)行時(shí)注意什么？

房貸需要哪些證件？

各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明（各地年限不同）。首先確保資格審核通過(guò)。

一、全款需要準(zhǔn)備的證件有：

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2、單身：身份證、戶口本、單身證明。

二、手續(xù)：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。

三、貸款需要的證件有：

1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

房貸款的辦理進(jìn)行時(shí)注意什么？

一、申請(qǐng)貸款額度要量力而行：在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)；

二、辦按揭要選擇好貸款銀行：對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或秀英區(qū)二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得更靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好；

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房貸需要哪些證件？房貸款的辦理進(jìn)行時(shí)注意什么的整體介紹，房貸款辦理的時(shí)候所需要的證件比較多樣，有一些證件也是比較難弄到，因此在這以前大家就要把調(diào)查的工作做清楚，而房貸款辦理時(shí)一些要我們?nèi)プ⒁獾闹攸c(diǎn)，在了解之后也醉好有一些認(rèn)知，不然后期辦理可能就會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。

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