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首付不夠想什么辦法？買房子必懂的幾個(gè)技巧 海南房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南西海岸買房。

都說(shuō)海南買西海岸房子是一門技術(shù)活，小編也這么認(rèn)為，由于海南買西海岸房子沒(méi)有大家想象中的那么簡(jiǎn)單，在購(gòu)海南買房屋的過(guò)程中總是會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，西海岸購(gòu)房者想要解決這些問(wèn)題，就必要具備一定的海南房產(chǎn)知識(shí)，懂一些西海岸購(gòu)房技巧，才能解決這些問(wèn)題，海南買房時(shí)，有的朋友常常會(huì)遇到首付不夠的情況，那么首付不夠能想什么辦法呢？海南買西海岸房子必懂的技巧有哪些？

首付不夠想什么辦法？

1、利用公積金

現(xiàn)在大多數(shù)人的工作單位都會(huì)為員工繳納公積金，如果海南買房的時(shí)候，西海岸購(gòu)房者沒(méi)有使用公積金貸款，就可以考慮按照公積金管理中心的規(guī)定，將公積金提取出來(lái)補(bǔ)貼首付款。不過(guò)需要大家注意的是，提取公積金不能直接以支付房款首付的方式提取，對(duì)于提取方式，大家可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解清楚，但公積金賬戶的余額有限，這種方式只適用于首付缺口不大的朋友。

2、抵押舊西海岸房子

有的西海岸購(gòu)房者是屬于購(gòu)買改善型住房的朋友，如果購(gòu)買改善型住房的時(shí)候，首付款超過(guò)了預(yù)算，則可以考慮將舊西海岸房子抵押出去。抵押舊西海岸房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，這種方式能過(guò)獲取到的資金比較多，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

3、使用信用卡

信用卡在我們生活中使用的比較多，很多人手頭比較緊張的時(shí)候，都會(huì)考慮使用信用卡，一般情況下，長(zhǎng)期使用信用卡、還款習(xí)慣比較好的朋友，多多少少都有幾萬(wàn)的信用卡額度，這種方式只適合資金缺口比較小的西海岸購(gòu)房者，比如1-2萬(wàn)元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高，首付款缺口不大的話還是足夠了。

4、找親朋好友借錢

其實(shí)找親朋好友借錢能夠接到的資金也是有限的，很多人都礙于情面，一般情況下都不會(huì)開(kāi)口向自己身邊的人借錢，但海南買西海岸房子講究時(shí)機(jī)，在找不到其他辦法的情況下，不想錯(cuò)過(guò)這個(gè)西海岸購(gòu)房時(shí)機(jī)，只能考慮向身邊的人借錢了。但也一定要記住，不管關(guān)系多好，借了錢醉好打一個(gè)欠條，數(shù)額控制在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

海南買西海岸房子有哪些技巧？

1、提前了解樓盤背景

有的朋友在選房的時(shí)候只看重西海岸房子本身，而忽視了樓盤背景的重要性，海南買房想要更優(yōu)惠的價(jià)格，首先要對(duì)開(kāi)發(fā)商更加了解。小編建議各位在購(gòu)海南買房屋之前，要對(duì)周邊小區(qū)的西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)以及該小區(qū)的西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的走勢(shì)都詳細(xì)了解一下，這樣才能和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判。另外西海岸購(gòu)房者可以多收集一些開(kāi)發(fā)商的資料，綜合了解一下自己心儀的樓盤情況。

2、跟著預(yù)算走

有的朋友在海南買房之前明明做好了西海岸購(gòu)房預(yù)算，并且自己能夠承受的西海岸購(gòu)房能力也跟西海岸購(gòu)房預(yù)算十分符合，但在選房的時(shí)候，選著選著，慢慢的就超支了。小編告誡大家，海南買西海岸房子一定要根據(jù)自身所能承受的范圍，做出合理的決策。

3、地段很重要

地段好對(duì)于西海岸房子來(lái)說(shuō)是非常有優(yōu)勢(shì)的，選房首選要確定一個(gè)大致的區(qū)域，醉好是根據(jù)自己的工作區(qū)域以及生活范圍來(lái)確定，然后結(jié)合個(gè)人的喜好和區(qū)域的房屋均價(jià)等來(lái)進(jìn)行選擇。

以上就是關(guān)于首付不夠想什么辦法以及海南買房技巧的介紹了，海南買西海岸房子不必強(qiáng)求，適合自己的才是醉好的，所以對(duì)于不同的西海岸購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，西海岸購(gòu)房需求不一樣，所謂的好西海岸房子也不一樣，海南買房前西海岸購(gòu)房者一定要盡量考慮全面一些，結(jié)合自己的實(shí)際情況，有所取舍。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、千鴻茂綠園小區(qū)：均價(jià)5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號(hào)北面

2、長(zhǎng)弘·御墅：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)美華路8號(hào)

3、祥和家園：均價(jià)8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)秀路口

4、逸龍廣場(chǎng)：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海口市國(guó)貿(mào)金龍路15號(hào)金龍公安局旁

5、天利龍騰灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）

6、麗晶維港：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號(hào)商業(yè)街首層

7、怡心園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號(hào)

8、環(huán)球100寶龍城：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100

9、晶瑩花園：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海南海口瓊山區(qū)(海口) 濱江西路

10、君悅府：均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)西海岸永萬(wàn)路東側(cè)

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