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海口市二手房過戶中介費多少？買海口市二手房用公積金貸款的條件？ 海南房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。

海南二手房的買賣已經很成熟了，市場也是一片大好，隨著海南二手房過戶的人群逐漸增多，人們對于海南二手房的關注度也在升溫，但是買海南二手房大家不僅要準備好中介費，還要選擇好貸款的方式才可以，今天呢，小編就針對海南二手房過戶中介費多少？買海南二手房用公積金貸款的條件的知識做解答，想了解的趕緊跟隨小編學習吧。

海南二手房過戶中介費多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行海口市房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。

2、一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

3、海南二手房咨詢收費有兩種：分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300至1000元。技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。

5、房屋租賃代理收費，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。按成交價格總額的0.5％至2.5％計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與海口市房地產中介機構協商適當提高，但高不超過成交價格的3％。

買海南二手房用公積金貸款的條件？

1、借款人要有收入穩定，信用良好，具備還款能力。

2、借款人所在工作單位為其購買了住房公積金并且達到了當地公積金貸款條件中規定的購買期限。

3、當前住房公積金賬戶中額度夠用。

4、借款人有能力支付該套海南二手房的首付款。

5、當地住房公積金管理核心規定的另外的條件。

當我們跟隨小編對海南二手房過戶中介費多少？買海南二手房用公積金貸款的條件的知識學習了解后，我們發現其實買海南二手房人們都是愿意使用公積金進行貸款的，因為公積金貸款的利息低，這樣我們每個月的月供就會少一些，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南海口市新房。。。海南海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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