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什么是按揭貸款，按揭房有哪些優點和缺點? 海南東海岸國家旅游度假區房價，東海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

什么是按揭貸款？

按揭貸款就是東海岸國家旅游度假區購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的海南房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將海南房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

什么是房屋按揭貸款？

房屋按揭貸款是指個人購買的海南房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的海南房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

按揭東海岸買房的優點主要有：

1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項touzi。

3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以海南房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高東海岸國家旅游度假區購房的安全性。

按揭東海岸買房的缺點包括：

1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款東海岸買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將東海岸國家旅游度假區房子轉手出賣，手續復雜，不利于東海岸國家旅游度假區購房者退市。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：海南二手房，醫療——東海岸發展潛力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲腫瘤醫院，海口東海岸的萬達城將建三甲醫院。待海口萬達城那邊把路修好，從海口萬達城到海口市人民醫院只需30分鐘，實現“一小時三甲醫院”的目標。

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