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海南房屋糾紛價格有爭議怎么辦？如何避免東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)糾紛？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產(chǎn)知識，東海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

在海南買房的時候，價格是雙反都很重要的因素，賣家肯定是希望能夠多賣一點錢，買方自然就希望能夠比較便宜的買到海南房子，在這種分歧的狀態(tài)下，如果雙方醉后達成了合作，那過程中就很有可能會出現(xiàn)了糾紛問題，這里小編告訴大家如果出現(xiàn)了房屋糾紛價格有爭議怎么辦？如何避免東海岸房產(chǎn)糾紛？

房屋糾紛價格有爭議怎么辦？

1、法律雖規(guī)定東海岸房產(chǎn)過戶稅費的納稅義務人為出賣方，但并不禁止當事人在東海岸房產(chǎn)交易過程中自行約定相關(guān)稅費的承擔主體。海南二手房買賣合同雙方當事人對交易過程中的稅費負擔未約定或約定不明，經(jīng)協(xié)商不能達成補充協(xié)議的，應按照稅務部門對各類稅種及納稅義務人的明確規(guī)定確定稅費承擔人。

2、海南二手房買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質(zhì)量瑕疵擔保責任。

3、在海南二手房買賣合同各方當事人對口頭合同效力或合同成立與否存在爭議時，法官應依法定程序，全面、客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗，對證據(jù)有無證明力和證明力大小獨立進行判斷。

4、當合同名稱與合同內(nèi)容不符時，應以合同醉終實現(xiàn)的目的來認定合同的性質(zhì)。

5、精神病人等無民事行為能力或限制民事行為能力人與他人簽訂房屋買賣合同進行房屋交易的民事行為，未征得其法定代理人的同意或事后追認，該民事行為無效。

如何避免東海岸房產(chǎn)糾紛？

1、避免海南買房的糾紛需要不少上當受騙的賣家就是因為太相信中介說的話，而忽略了調(diào)查。其實，賣家在委托賣房之前一定要了解清楚中介公司的信用情況，了解他們的市場口碑，以及是否存在違法前科等問題，以便確定他們是否紙得信任。

2、在進行授權(quán)委托公證時，賣家要掌握委托范圍、權(quán)限的度，做到合理委托。避免海南買房的糾紛比如簽訂買賣合同、收取房款等關(guān)鍵步驟，還是親自到場為好，至于代辦過戶手續(xù)、水電煤過戶等，可以讓中介代為辦理。

3、避免海南買房的糾紛一般情況下，從簽訂買賣合同到終交房，如果貸款、解除抵押、過戶等環(huán)節(jié)都比較順利的話，僅需要一個半月左右，因此賣家可以根據(jù)這個時間來確定授權(quán)期限。如果授權(quán)時間不夠，賣家可以再次授權(quán)辦理剩余手續(xù)。

以上就是房屋糾紛價格有爭議怎么辦？如何避免東海岸房產(chǎn)糾紛的全部內(nèi)容，在做交易的時候，大部分人都是站在自己的角度為著自己的利益來思考問題的，東海岸房產(chǎn)行業(yè)得價格就是大家爭議比較大的領域，后續(xù)海南買房的朋友們?nèi)绻錾狭诉@種問題，可以試試小編說到的辦法。

海南樓盤賣點：海口東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。，東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)。

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