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三元里二手房信息怎樣查找？買二手房要交哪些稅？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，海南島觀瀾湖的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對(duì)于不少人來(lái)說(shuō)，買一套觀瀾湖房子恐怕是人生當(dāng)中的大事情了。很多人沒買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房的時(shí)候，都覺得現(xiàn)房太貴，期房又你的遙遠(yuǎn)，所以說(shuō)都想要去買海南二手房，這樣不僅能夠直接去進(jìn)行入住，就連裝修費(fèi)用也都省下來(lái)不少，那么接下來(lái)我們一起來(lái)看看三元里海南二手房信息怎樣查找？買海南二手房要交哪些稅？

三元里海南二手房信息怎樣查找？

1、自己尋找。如果交易者有較多的時(shí)間和精力，又不是很著急海南購(gòu)房或賣房，并且對(duì)海南二手房交易市場(chǎng)有一定的了解，可以考慮自己尋找世紀(jì)花園海南二手房房源或客源。

2、通過(guò)親朋好友的介紹；通過(guò)社區(qū)內(nèi)的廣告欄、報(bào)刊、雜志等；自己在網(wǎng)上發(fā)布求購(gòu)或出售信息；參加海南二手房展銷會(huì)。

3、委托中介公司。如果交易者沒有充足的時(shí)間，又想在短時(shí)間內(nèi)完成交易，并且對(duì)海南二手房交易市場(chǎng)的行情知之甚少，可以考慮委托專業(yè)的中介公司幫助自己。如房天下。

買海南二手房要交哪些稅？

1、買賣海南二手房，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費(fèi)有如下幾種：

（1）契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；

（2）營(yíng)業(yè)稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

（3）個(gè)人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

（4）海南二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五的印花稅等等。

2、對(duì)于營(yíng)業(yè)稅來(lái)說(shuō)，凡是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5％的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際成交價(jià)格－原購(gòu)買價(jià)格）＊5.5％的標(biāo)準(zhǔn)交納。如果觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個(gè)人所得稅。

3、還需要繳納的其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元／平方＊房屋平方數(shù)，工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90，評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

上述文章即是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于三元里海南二手房信息怎樣查找以及買海南二手房要交哪些稅的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭Ｈ锖Ｄ隙址啃畔⒁话闱闆r下在網(wǎng)上找的話還是比較方便的，像一些大型的網(wǎng)站如房天下，上面的房源信息很多。

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