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二手房貸款辦理時間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么？ 海南美蘭區房產，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

美蘭區房產的購買之中，難免不了見到的也就是貸款，貸款的作用很大，這也是為何如此多人都選擇它的主要原因，但貸款在近幾年來也出現了不小的變化，有些個別的房型在辦理貸款時流程也都得到了加強，海南二手房也是其中的一種，海南二手房辦理貸款時的流程很多人現在也都不知道，那么海南二手房貸款辦理時間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么？

海南二手房貸款辦理時間是怎樣的？

一般流程是這樣的：交易雙方準備好所有材料證件，到銀行面簽借款合同，銀行指定評估公司對美蘭區房產進行評估，銀行對借款人的條件審批，審批通過后，雙方到房管局辦理資金監管，買方交首付款，銀行放款，全款都到賬，辦理交稅和過戶，業主拿到錢；

評估有評估報告，審批通過有批貸函，交首付有首付款證明，銀行房貸后有全款到賬證明；一般醉快的話，評估1－3個工作日，審批5－7個工作日，房貸10到15個工作日，過戶1個工作日，過戶后拿錢3個工作日，一般醉快30－40天。各個銀行在各個環節不全一樣。當然了，現在能放下來貸款的銀行醉快也要3個月多的時間，好些銀行都停審和不放貸了。

貸款辦理的過程是什么？

1、貸款受理部門：借款人所屬縣（市、區）教育局學生資助管理部門。

2、準備材料：準備齊全上述貧困證明材料、身份證明材料、郵儲銀行存折后到縣（市、區）教育局學生資助管理部門登記并領取《國家開發銀行生源地信用助學貸款申請表》（以下簡稱申請表）。借款人需將申請表填寫完整并印章齊全。

3、審核材料：借款人及共同借款人本人到登記領表的縣（市、區）教育局學生資助管理部門，出具身份證明材料（含借款學生及共同借款人身份證及復印件、學生證或錄取通知書、戶口簿）復印件需要兩份、申請表和郵儲賬號，縣教育局學生資助管理部門工作人員對材料進行審查。

4、簽訂合同：借款人及共同借款人本人簽訂《國家開發銀行生源地信用助學貸款借款合同》，簽訂借款合同同時授權郵政儲蓄銀行從上述賬戶中扣收貸款本息。特別提醒，合同中請填寫存折賬號，賬號務必填寫準確，如因填寫錯誤造成貸款無法匯劃，責任由學生本人承擔。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南二手房貸款辦理時間是怎樣的？貸款辦理的過程是什么的完整介紹，辦理貸款的一個時間規定小編已經在文中講到了，但文中所描述到的也僅僅是標準，具體的一個還是要靠大家自己去進行調查，基本的一個辦理流程小編都已經為大家詳細的介紹到了，希望大家會了解。

美蘭區買房優勢：海口市美蘭區位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區優勢。，海南美蘭區房產

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