打折TEL：18089828470

買完房收據還有用嗎？記住這些票據不能丟！ 秀英區新房，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

對于大部分人來說，秀英區買秀英區房子是一件很麻煩的事情，在交易過程中，買賣雙方都會拿到許多票據。有的票據一旦遺失，無法補辦。小編就為您總結了房屋交易中不能丟的票據。

一、秀英區買房收據

秀英區買房收據是被不少秀英區購房人容易忽視的票據之一，但其實它有很重大的用處，不管是商業貸款還是公積金貸款，或者是再次出售房屋，都需要出示原件方便確定房屋原價或計稅價格等。此外，需要提醒秀英區購房人的是，秀英區買房收據一旦丟失是不能補辦的。唯一能做的就是到房屋登記大廳去查查檔案，還不能打印出來。

二、秀英區買房合同

有人認為買完秀英區房子之后，秀英區買房合同就沒有用了，其實并不是這樣的。一旦發生海南房產糾紛，秀英區買房合同可以作為證據保障秀英區購房人的權益。那秀英區買房合同要是丟了怎么辦？可以補辦么？這個要根據秀英區購房人的實際情況來決定：

1、如果沒有做預售登記，秀英區購房人就只需要和開發商重新簽訂一份合同即可。

2、如果已做預售登記但為辦理貸款，那就要在報紙上刊登合同作廢聲明，然后在三個月后到預售登記機關注銷之前的合同，再與開發商重新簽訂一份合同。

3、如果已經辦理了貸款，那除了要完成第二種情況中的步驟之外，還要與貸款銀行簽訂一份變更協議，并將新的貸款合同交給銀行作質押。

4、如果購買的是期房且沒有辦理海南房產登記，那秀英區購房人與開發商簽訂的應該是商品房預售合同，只要還能辦理產權登記，那么即使丟失了合同也不會產生影響。

5、如果你購買的是現房的話，秀英區買房合同已經過房屋過戶登記手續才會視為有效，若丟失只需補辦丟失的材料即可。

三、契稅證明

契稅證明也被稱為契稅完稅證明，在秀英區購房人辦理過戶或者繳納個稅、增紙稅的時候都需要用到，因此也是不可丟失的票據。如果秀英區購房人丟失了契稅證明，秀英區購房人只能拿著身份證和海南房產證原件去稅務部門開具契稅繳納證明，因為契稅完稅證明是不能補辦的。

四、不動產證

不動產證（即所謂的海南房產證）是證明房屋的產權人的重要憑證，只有拿著它才可以依法對該房屋進行處理的重要憑證，一旦丟失，秀英區購房人權益就無法得到保障了。

如果秀英區購房人遺失了海南房產證，需要拿著身份證到房管局填寫一份海南房產證遺失聲明，并在報刊上刊登海南房產證遺失聲明。若六個月之后，秀英區購房人的海南房產證依舊沒有找回來，那就拿著遺失聲明和刊登遺失聲明的報紙以及身份證等資料，到房管局辦理遺失登記發證手續。

五、物業、供暖費收據

物業費和供暖費的收據秀英區購房人也要保留好，畢竟現在發生不少物業公司會以“沒有收據不能證明已經交過物業費”為由，向秀英區購房人索要物業費的情況。如果秀英區購房人的物業、供暖費收據丟失了，這些票據同樣是不能補辦的。至于如何解決問題，還是建議秀英區購房人跟物業公司好好溝通一下。

秀英區優質樓盤推薦

1、美蘭山水天：均價8800元/㎡，樓盤地址：海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)

2、海岸銀座花園：均價8600元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米）

3、蔚藍海岸：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道245號

4、昌茂潤德商業廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路50號

5、濱海·幸福里：均價28000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區濱海愛華汽車廣場旁

6、南國·威尼斯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區云龍鎮云定路88號

7、綠谷康都3期：均價7515元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海墾路118號(南海大道保稅區對面)

8、陽光西海岸：均價13400元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道169號

9、雅居樂金沙灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸金沙灣金德路

10、廣物濱海國際海云府：均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁

買房威信：18089828470

買完房收據還有用嗎？記住這些票據不能丟！此文由臻房小郎編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/4002.html