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海口二手房按揭貸款計算器利息怎么算？海口二手房過戶多久出海口市房產證？ 海口市房產信息網，海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

如今不少的朋友們在購買海口市二手房的時候，考慮到自己的壓力，也是會選擇通過按揭貸款的方式來進行辦理，如果要按揭貸款辦理海口市二手房的話，大家要注意一下具體的利息，了解清楚利息的計算方式，那么海口市二手房按揭貸款計算器利息怎么算？海口市二手房過戶多久出海口市房產證？我們一起來了解一下吧。

海口市二手房按揭貸款計算器利息怎么算？

貸款利率都是國家統一的，5年以上商業貸款年息為4.9%，如果是首套有利率下調10%-15%的優惠；公積金貸款五年以上利息為3.25%。

海口市二手房過戶多久出海口市房產證？

1、正常情況下，海口市二手房過戶后，一個月內就可以拿到海口市房產證。不過每個地方辦理的進度不同，取證也略有差異，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方則當天就可以拿到海口市房產證。一般在房屋完成過戶好后，房管部門會給出取證單，上面往往有標明領證時間，業主只需按照上面的時間來取海口市房產證就可以了。

2、若是一次性付清房款的海口市二手房，當過戶好后，一般在三個星期內就可以拿到海口市房產證，甚至有的地方過戶當天就可以領到海口市房產證。如果是貸款按揭購置的話，往往要一個多月的時間方可領取海口市房產證，但需抵押給銀行。如果是申請公積金貸款或是組合式貸款，領取海口市房產證的時間更長，往往需要兩個多月的時間，才能領到海口市房產證，但也需抵押給銀行。

3、另外如果海口市二手房買賣沒有申請貸款的話，雙方簽訂好合同后，買方已交清首付，在過戶當天，將剩余款項付給賣方后，在一個月后就可以領取新的海口市房產證。如果賣方的按揭貸款還未還清的話，買方所交的首付款則由第三方來監管，待房屋賣方將款項還清后，待銀行核實完成后，方可進行房屋過戶手續的辦理。

4、當房屋過戶好后，買方將房款付清，接著等待二十個工作日左右，房屋買方就可以拿著取證單，到當地海口市房產交易中心領取海口市房產證了。但如果有申請貸款的話，海口市房產證則直接郵寄給辦理貸款的銀行，作為抵押物。

對于海口市二手房按揭貸款的辦理，大家要注意一下利息的計算方式，要注意準備好自己的相關資料證件，注意貸款的方式，以上就是關于海口市二手房按揭貸款計算器利息怎么算和海口市二手房過戶多久出海口市房產證的相關介紹，大家在進行海口市二手房按揭貸款的時候，要注意按照流程辦理。

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