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房貸大額還款技巧？提前還貸要注意什么？ 海南東海岸國家旅游度假區二手房，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

如今人們東海岸國家旅游度假區買東海岸國家旅游度假區房子需要了解的知識還是蠻多的，因為東海岸國家旅游度假區房子可是人生的大事情，一旦自己不清楚或者搞不懂就會帶來這樣或者那樣的尷尬，尷尬一旦到來，我們就會比較煩躁，尤其是在貸款這個問題上，大家想要了解的知識還是蠻多的，所以今天呢，我們就跟隨小編對房貸大額還款技巧？提前還貸要注意什么的知識學習了解一番吧。

房貸大額還款技巧？

1、全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見，可根據具體經濟能力、待還金額和利率計算選擇，都能節省一筆利息。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負擔，但利息節省程度略小于第2種。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較后一種情況則會增加月供，減少部分利息，但相對而言不是合算的。

提前還貸要注意什么？

1、在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對于提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。

2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

3、目前對于大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的東海岸購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息。

當我們跟隨小編對房貸大額還款技巧？提前還貸要注意什么的知識學習了解后，我們明白了其實東海岸國家旅游度假區買東海岸國家旅游度假區房子可以提前還款的，提前還款有提前還款的要求，并不是說你想提前還就能提前還的，但是大家千萬不要自以為是，一定要認真對待才行，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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