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頂樓的美蘭區(qū)房子紙不紙得購(gòu)買(mǎi)？頂樓優(yōu)缺點(diǎn)大對(duì)比 海南美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在美蘭區(qū)購(gòu)房。

在海南購(gòu)房挑選樓層時(shí)，醉具備爭(zhēng)議性的樓層就是底樓和頂樓了，當(dāng)然了，底樓和頂樓醉大的好處就是價(jià)格便宜，但隨之而來(lái)的缺陷也是非常明顯的，比如，底樓進(jìn)出方便，但容易返潮，而頂樓視野好，尤其受年輕人歡迎，但防水和保暖效果非常差。不過(guò)，底樓不是今天的主題，而頂樓才是，現(xiàn)在就讓小編來(lái)告訴大家，頂樓的美蘭區(qū)房子到底紙不紙得購(gòu)買(mǎi)？

一、頂樓的缺點(diǎn)

1、夏熱冬冷

一般來(lái)說(shuō)，頂樓在夏季經(jīng)過(guò)暴露，室內(nèi)的溫度就會(huì)大幅上升，這樣一來(lái)，全天也就會(huì)處于高溫狀態(tài)。另外，在冬季時(shí)，由于屋頂直接接觸室外，這樣一來(lái)就會(huì)很容易使室內(nèi)溫度低于其他樓層，從而就會(huì)在冬天時(shí)感到更冷了。

2、電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)

如果你選擇住在有電梯的六層洋房的頂樓，電梯的等待時(shí)間可能不長(zhǎng)，但是如果你住在30層高層的頂樓，那么電梯的平均下降時(shí)間可能就會(huì)超過(guò)一分鐘，如果趕在上下班的時(shí)候，樓層之間停頓較多，那么下來(lái)一趟至少5分鐘，你愿意等嗎？

3、水壓低

一般來(lái)說(shuō)，高層建筑的水壓往往是不如低層樓房高的。你可以這樣想象一下，每天早上在洗臉的時(shí)候，水龍頭里的水都會(huì)慢慢地出來(lái)，你能忍受嗎？

4、容易出現(xiàn)漏水

如果選擇購(gòu)買(mǎi)的房屋不是大品牌開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)或者是質(zhì)量不好的樓盤(pán)，那么它的屋頂防水功能可能就比較差勁了，這樣一來(lái)，在雨天時(shí)，頂樓就會(huì)容易漏水。

5、停電怎么辦

一旦住在高層建筑里，許多業(yè)主醉?yè)?dān)心的是停電，尤其是頂樓的業(yè)主。一旦停電，他們需要爬樓梯上樓下樓，如果你是住在頂樓的話，那么就更慘了，在電梯停電時(shí)，你該爬多久的樓梯才到回到家？

二、頂樓的好處

當(dāng)然了，如果你對(duì)在看完上面關(guān)于頂樓的缺點(diǎn)后還想購(gòu)買(mǎi)的話，那么小編就會(huì)建議你可以買(mǎi)頂樓，畢竟頂樓有以下好處。

1、不遮光，風(fēng)景好

一般來(lái)說(shuō)，頂樓通常都是沒(méi)有遮光的現(xiàn)象，而且大部分的頂樓都是全天見(jiàn)光的。醉重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺(jué)到“一覽眾山小”的感覺(jué)。

2、少蚊蟲(chóng)，噪音少

一般來(lái)說(shuō)，高層建筑的頂樓通常都在30層以上，而在夏天時(shí)是很少有蚊子能夠飛到這個(gè)高度的。同時(shí)，由于頂樓離地面更高，因此就可以遠(yuǎn)離汽車(chē)的噪音，如果你注重睡眠環(huán)境，那么頂樓的環(huán)境就會(huì)非常適合你。

3、通風(fēng)好，空氣干爽

在通常情況下，頂樓一般都是沒(méi)有前后遮棚的，這樣一來(lái)，空氣流通就會(huì)比較好。如果是前后通透的戶型，那么它的空氣質(zhì)量就會(huì)更好了，即使在夏季，你也會(huì)感受到非常涼爽。

4、獨(dú)享大平臺(tái)

有些樓盤(pán)在頂樓會(huì)開(kāi)發(fā)一個(gè)大的露臺(tái)，可供你使用，這樣一來(lái)，在業(yè)余時(shí)間泡一杯茶，靜靜地享受一下風(fēng)景也是非常美好的一件事情。此外，您還可以根據(jù)自己的喜好在陽(yáng)臺(tái)上種植一些植物和花卉，享受田園生活。

5、價(jià)格便宜

一般來(lái)說(shuō)，頂樓的價(jià)格往往會(huì)比其它樓層的價(jià)格要低，在開(kāi)發(fā)商搞活動(dòng)時(shí)說(shuō)不定還能拿到不少的折扣，因此，如果你經(jīng)濟(jì)能力不是很富裕，且自己本身也不介意頂樓的各種缺點(diǎn)的話，那么在海南購(gòu)房時(shí)就不妨考慮一下頂樓，畢竟撇開(kāi)夏熱冬冷、水壓低等缺點(diǎn)，頂樓還是挺吸引人的。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口美蘭區(qū)交通較為發(fā)達(dá)，醫(yī)療水平還可以，基礎(chǔ)設(shè)施較為健全，海南的教育也全在海口，教育水平還可以。，海南美蘭區(qū)新房。

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