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如何挑選頂樓帶閣樓的海南房子？有什么優缺點 ?？谫I房，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

雖然說如今的海南房產市場生意非常火爆，但是很多開發商在銷售房屋時還是會有很多優惠活動，贈送面積是開發商慣用的一種銷售手段。醉常見的贈送面積方式就是?？谫I房送入戶花園，或者海口買房贈送閣樓。那么?？谑匈彿空咴诤？谫I房時如何挑選頂樓帶閣樓的海口市房子？頂樓帶閣樓的海口市房子有什么優缺點？

頂樓帶閣樓的海口市房子有什么優點？

1、采光好

我們都知道，高樓層的房屋采光效果一般都比較好，而頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔右彩且粯拥牡览?，不僅如此，頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔油L效果也比較好，因為有些頂層還有比較大的窗戶，便于通風換氣。有一部分閣樓也是做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，這樣就更方便了。

2、視野開闊

除了通風和采光比較好以外，頂樓還有視野開闊的優點，對于喜歡視野開闊的朋友可以選擇高層的房屋居住，頂層的房屋更好的滿足了這個條件。

3、閣樓一般都是贈送的

喜歡住頂樓的?？谑匈彿空弑容^少，因此開發商為了促進頂樓的銷售，會選擇贈送閣樓的方式。購買頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔酉喈斢谑琴I一層送一層，相對于購買其他樓層的?？谑匈彿空邅碚f，購買頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔泳透觾灮?。

頂樓帶閣樓的海口市房子有什么缺點？

1、保溫隔熱效果欠佳

雖說頂樓帶閣樓的海口市房子有很多優點，但是也是存在缺點，其中醉大的缺點就是頂樓的保溫隔熱效果欠佳，海口市購房者入住以后可能會發現冬天冷、夏天熱缺點，即使通過選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點點作用，而且還會增加一些裝修費用。

2、防水問題

除了保溫效果差以外，頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔舆€存在一個特別大的問，那就是防水，結構比較復雜的?？谑蟹孔酉鄬碚f防水工程是比較難做的。就算防水工程質量再優良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結構越復雜越難做。

如何挑選頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔樱?/strong>

1、看頂樓設計結構和用材

海口市購房者在挑選房屋的時候，總是會經不住價格、閣樓、天臺誘惑，選擇海口市購房頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔?，但是在購買頂樓時，?？谑匈彿空咭貏e注意頂樓的設計結構和用材。

2、看雨天后查看滲水和排水

春夏季選房時，?？谑匈彿空呖梢栽诖笥赀^后1小時到頂樓看看積水多不多；秋冬季節選房的話，?？谑匈彿空咴谖蓓敐娚陷^多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

3、看配套費用

頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔涌赡軙嬖谝恍┢渌馁M用，有些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要海口市購房者自行購買或另外付款，因此，?？谑匈彿空咭欢ㄒ孪扰宄?/p>

看了小編的以上介紹，各位?？谑匈彿空呤欠駥敇菐чw樓的?？谑蟹孔拥膬炄秉c以及如何挑選頂樓帶閣樓的?？谑蟹孔佑辛艘欢私饽?，選房是?？谫I房過程中非常重要的一步，選擇的房屋比較好的話，海口市購房者日后的居住起來也會比較舒適，因此，在海口買房之前?？谑匈彿空咦砗檬窍葘Ψ课莸膬炄秉c進行了解，再做決定。

海口市買房優勢：海南海口市房地產，?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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