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為什么說有兩套房拿一套出租不劃算 美蘭區房地產，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

有一些網友認為，現在有多套房的人，他們不愿拿房去出租是有一定道理的，如果換做是他們自己做的話，他們也不會出租。具體原因有下列3個。

1、出租不劃算

可能有朋友不太明白，拿美蘭區房子出租能夠每月收幾千房租，這有什么不劃算的？如果你是這樣想的話，那你就大錯特錯了！首先，美蘭區房子出租的話，是需要一定條件的，我們不可能拿個毛坯房就出租給別人吧，這樣別人也不會租的！想要出租的話，至少要給家里做個簡裝，而現在做個簡裝下來，沒有幾萬塊是完成不了的。如果想出去的話，這個touzi的成本會比較大，起碼前兩年是無法盈利的。

其次，一旦你把美蘭區房子出租的話，如果往后你想再轉手把美蘭區房子賣出去，那它會掉價很多。住過人后的美蘭區房子就變成美蘭區二手房了，而且這個美蘭區二手房和我們平常所說的“美蘭區二手房”還不太一樣。雖然平常我們說美蘭區房子買進來了就已經算是美蘭區二手房了，但起碼美蘭區房子還是新的，如果你出租的話，美蘭區房子變舊了，到時候轉賣的話，降低的這個價格能抵得上這些年你的房租收入嗎？這筆賬大家應該匯算吧，明顯出租不劃算！

2、租客不愛惜美蘭區房子

相信有出租過自己美蘭區房子的房東應該對這點深有體會，我們明明可以把美蘭區房子放著保紙，但有時候礙于情面或同情，不得不把美蘭區房子出租出去。但出租后不久，自己就后悔了，因為某些租客看美蘭區房子不是自己的，根本對它一點都不愛惜！在墻上亂涂亂畫不說，有的還直接給美蘭區房子的墻壁打孔，自己擅自改水電等等，結果把美蘭區房子弄得不成樣子，這是不是自己的東西不心疼！到時候房租合同一道，租客拍拍屁股走人了，剩下的爛攤子還是得房東自己來收拾。為了不遇上這些麻煩，那我們還不如不租呢！

3、留給后輩用

現在的美蘭區房價并不便宜，有的人自己手頭比較寬裕的話，會選擇一次性多買幾套美蘭區房子，一套自己住，另一套就空著留給自己的兒子或者女兒以后住。他們是從這個時代過來的，自己也知道未來想要海南買美蘭區房子的話可能很苦難，趁著自己現在有能力，索性就為年幼的孩子準備好未來的房，讓他們以后的生活能變得輕松一點。這個也是說得過去的，畢竟這世界上，能夠為子女這么付出的也只有父母了！

聽完網友的話，確實他說的是這么個道理。我們是現在沒有房，所以看到空置率這么高的情況，想要業主們能放出幾套房來，好緩解自己的租房壓力。但如果我們真的自己有兩套房的話，說不定我們也不會做一套自住一套出租的事，畢竟人都是站在自己的利益角度來思考問題的，出租美蘭區房子顯然不是一件對業主有利的事，傻子才這么做！你們說呢？

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