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不動產證抵押貸款怎么辦理？不動產證和海南房產證怎么區分？ 海南購房，龍華區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

關于不動產，有的朋友已經熟透了，不過有的朋友還是很陌生，對不動產的定義還不是很了解，其實不動產就是像海南房子這種不能移動的財產，很多時候大家都會使用不動產來抵押貸款，如果醉近也有這種想法的朋友就要了解不動產證抵押貸款怎么辦理？不動產證和海南房產證怎么區分？

不動產證抵押貸款怎么辦理？

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產證、結婚證、龍華區購房合同或發票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押海南房產的產權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

不動產證和海南房產證怎么區分？

1、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。

2、海南房產證是指龍華區購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所龍華區購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

3、土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。

4、不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。

5、海南房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證；內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

以上就是不動產證抵押貸款怎么辦理？不動產證和海南房產證怎么區分的全部內容，大家要貸款的話，小編建議大家醉好是去銀行貸款，這樣安全性就要高很多，本文講到的也是關于龍華區買海南房子去銀行貸款的辦理流程，之前也有人文我不動產和海南房產的去區別，那今天就通過這篇文章說與大家咯。

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