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一般觀瀾湖買房首付是多少？首付不夠怎么辦？ 觀瀾湖樓盤，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南觀瀾湖買房。

有的朋友可能會認為，現在的觀瀾湖房價很多，所以房源應該會比較多，因為海南買房的人少，可是事實不是如此的哦，現在雖然觀瀾湖房價很高，但是海南買房的人并不見少，觀瀾湖房價高大家就選擇貸款海南買房，反而現在海南買房的人更多了，因為擔心觀瀾湖房價繼續漲，晚買不如早買好，那么一般海南買房首付是多少？首都不夠怎么辦？

一般海南買房首付是多少？

1、根據我們國家的相關規定，海南買海南房子一般是要以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總觀瀾湖房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總觀瀾湖房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總觀瀾湖房價100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總觀瀾湖房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、如果你在平日里購買了一些理財產品（如基金、股票等），此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經濟情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以在資金寬裕時應該把錢還給父母，并感謝他們。

4、由于觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同太過專業，導致許多觀瀾湖綜合休閑養生區購房者都無法理解，所以，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者一定要逐條審查觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

以上就是一般海南買房首付是多少？首都不夠怎么辦的全部內容，很多朋友在海南買房之前都想要弄清楚海南買房的首付款是多少，就可以按照這個首付款去準備，可是事實海南買房的首付款是沒有具體的數目的，不同的觀瀾湖房價，所需要的首付款肯定會不一樣，包括在本文，小編也只能告訴大家首付款的比例標準。

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